IHR UNGARN EXPERTE verkauft renoviertes Einfamilienhaus in Nyúl im Komitat Györ
224.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8549071
Objektnummer: 15280#suwskN
Preise & Kosten
Kaufpreis | 224.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 1.063 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1980 |
Letzte Modernisierung | 2021 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Voll Saniert |
Energie
Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Sie möchten in ein Einfamilienhaus einziehen, aber keine Lust auf Renovierungsarbeiten haben? Sie wollen ein stilvolles Haus, in dem Sie und Ihre bis zu fünfköpfige Familie bequem leben können? Sie wollen die Stadt genießen, aber trotzdem auf dem Land leben? Dann ist diese Anzeige genau das Richtige für Sie:
Ich biete das folgende renovierte Einfamilienhaus in Nyúl zum Verkauf an.
Kurzbeschreibung:
Bodenfläche 150 m2
Grundstücksfläche 1063 m2
Zimmer 4 + 1 halb
Familienhaus zu verkaufen
Zustand der Immobilie renoviert
Stockwerke des Gebäudes 2
Klimatisierung
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Blick auf den Innenhof
Eingebauter Dachboden
Kein Keller
Garage
Heizung Gaskessel, Klimatisierung
Sonnenkollektor keine
Isolierung - 10 cm
Beschreibung
Die Grunddaten des Hauses:
- Erbaut auf einem 1063 m2 großen Grundstück
- Es ist auf 2 Ebenen mit 4 + halbe Zimmer
- 10.100 qm, auf einem Grundstück von 1039 m2, mit 2 Bädern, eines mit Dusche + separater Toilette im Erdgeschoss und eines mit Badewanne im ersten Stock
- Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche und 2 Schlafzimmer (je 20m2), sowie das bereits erwähnte Bad, WC und Heizungsraum/Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es 2 + halbe Zimmer + Bad und einen Balkon.
- Hof landschaftlich gestaltet, begrünt, teilweise mit Schotter gepflastert
- Innenhof mit einer Metallgarage für zwei Autos
- Das Anwesen hat auch eine geräumige Terrasse von 24m2 mit Blick auf den Innenhof
Die Immobilie wurde seit 2021 komplett renoviert und die Renovierung iwar umfangreich:
- Neue Fenster, Moskitonetze, Fensterläden
- Neue Wasserleitungen im Erdgeschoss
- Erneuerung der elektrischen Leitungen im gesamten Haus
- Erneuerung der kalten und warmen Fliesen (Kacheln, Parkett) im ganzen Haus, außer im Bad im Obergeschoss
- Neue Heizkörper in allen Zimmern, Handtuchtrockner in den Badezimmern
- Neuer Heizkessel (vor 3-4 Monaten)
- Neue Innentüren
- Klimaanlage im Obergeschoss mit Heizung und Kühlung
- Brandneue geräumige Küche
- Malerarbeiten in allen Räumen (Reparaturen sind im Gange)
- Außendämmung (10 cm) und Reinigung des Hauses
- Neue Treppe
Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren oder Fragen haben, zögern Sie bitte nicht anzurufen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ich biete das folgende renovierte Einfamilienhaus in Nyúl zum Verkauf an.
Kurzbeschreibung:
Bodenfläche 150 m2
Grundstücksfläche 1063 m2
Zimmer 4 + 1 halb
Familienhaus zu verkaufen
Zustand der Immobilie renoviert
Stockwerke des Gebäudes 2
Klimatisierung
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Blick auf den Innenhof
Eingebauter Dachboden
Kein Keller
Garage
Heizung Gaskessel, Klimatisierung
Sonnenkollektor keine
Isolierung - 10 cm
Beschreibung
Die Grunddaten des Hauses:
- Erbaut auf einem 1063 m2 großen Grundstück
- Es ist auf 2 Ebenen mit 4 + halbe Zimmer
- 10.100 qm, auf einem Grundstück von 1039 m2, mit 2 Bädern, eines mit Dusche + separater Toilette im Erdgeschoss und eines mit Badewanne im ersten Stock
- Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche und 2 Schlafzimmer (je 20m2), sowie das bereits erwähnte Bad, WC und Heizungsraum/Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es 2 + halbe Zimmer + Bad und einen Balkon.
- Hof landschaftlich gestaltet, begrünt, teilweise mit Schotter gepflastert
- Innenhof mit einer Metallgarage für zwei Autos
- Das Anwesen hat auch eine geräumige Terrasse von 24m2 mit Blick auf den Innenhof
Die Immobilie wurde seit 2021 komplett renoviert und die Renovierung iwar umfangreich:
- Neue Fenster, Moskitonetze, Fensterläden
- Neue Wasserleitungen im Erdgeschoss
- Erneuerung der elektrischen Leitungen im gesamten Haus
- Erneuerung der kalten und warmen Fliesen (Kacheln, Parkett) im ganzen Haus, außer im Bad im Obergeschoss
- Neue Heizkörper in allen Zimmern, Handtuchtrockner in den Badezimmern
- Neuer Heizkessel (vor 3-4 Monaten)
- Neue Innentüren
- Klimaanlage im Obergeschoss mit Heizung und Kühlung
- Brandneue geräumige Küche
- Malerarbeiten in allen Räumen (Reparaturen sind im Gange)
- Außendämmung (10 cm) und Reinigung des Hauses
- Neue Treppe
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Alapterület 150 m2
Telekterület 1063 m2
Szobák 4 + 1 fél
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Leírás
Családi házba költözne, de nem akar bajlódni a felújítással? Szeretne egy ízléses házat, melyben akár öt tagú családjával is kellemesen élheti mindennapjait? Szeretné kiélvezni a nagyváros nyújtotta lehetőségeket, de mégis vidékre húz a szíve? Ez a hirdetés Önnek szól:
Eladásra kínálom az alábbi felújított családi házat Nyúlon.
A családi ház alapadatai:
- 1063 m2-es telekre épült
- 2 szintes 4 + fél szobás
- 2 fürdőszoba melyből egy zuhanyzós + külön wc a földszinten, illetve kádas az emeleten
- Elrendezését tekintve a földszinten tágas konyha, illetve 2 szoba (egyenként 20 m2) található, továbbá a már említett fürdő, wc, illetve kazánház/tároló. Emeleten 2 + fél szoba + fürdő, illetve erkély kapott helyet.
- Udvar parkosított, füvesített, részben murvás
- Udvaron található egy két kocsiállásos fém garázs
- Továbbá tartozik az ingatlanhoz egy 24 m2-es tágas terasz is, mely az udvar irányába néz
Az ingatlan teljes körű felújítása 2021-ben kezdődött amely kiterjedt:
- Új nyílászárók, szúnyoghálók, redőnyök
- Földszinten új vízvezetékek
- Teljes ingatlanban az elektromos vezetékek cseréje
- Hideg és meleg burkolatok cseréje (járólap, parketta) az egész házban, kivéve emeleti fürdőt
- Új radiátor hőleadók minden helységben, fürdőkben törölköző szárítók
- Új bojler (3-4 hónapja)
- Új beltéri ajtók
- Hűtő-fűtő klíma az emeleten
- Teljesen új, tágas konyha
- Festés minden helységben (javítások jelenleg folyamatban)
- Külső szigetelést (10-cm) és pucolást kapott a ház
- Új lépcső
Pár szó a településről:
Nyúl Győrtől 12 km-re délre a 82-es út mentén fekszik. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A községben megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő, piac, éttermek, játszóterek, benzinkút, és nem utolsósorban a pincesor, mely kiváló kirándulóhelyként szolgál az itt lakóknak. Pár perc alatt elérhető az M1-es autópálya és a város is, valamint Pannonhalma a világörökség része.
Amennyiben felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy kérdése lenne, kérem hívjon bizalommal.
Telekterület 1063 m2
Szobák 4 + 1 fél
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Leírás
Családi házba költözne, de nem akar bajlódni a felújítással? Szeretne egy ízléses házat, melyben akár öt tagú családjával is kellemesen élheti mindennapjait? Szeretné kiélvezni a nagyváros nyújtotta lehetőségeket, de mégis vidékre húz a szíve? Ez a hirdetés Önnek szól:
Eladásra kínálom az alábbi felújított családi házat Nyúlon.
A családi ház alapadatai:
- 1063 m2-es telekre épült
- 2 szintes 4 + fél szobás
- 2 fürdőszoba melyből egy zuhanyzós + külön wc a földszinten, illetve kádas az emeleten
- Elrendezését tekintve a földszinten tágas konyha, illetve 2 szoba (egyenként 20 m2) található, továbbá a már említett fürdő, wc, illetve kazánház/tároló. Emeleten 2 + fél szoba + fürdő, illetve erkély kapott helyet.
- Udvar parkosított, füvesített, részben murvás
- Udvaron található egy két kocsiállásos fém garázs
- Továbbá tartozik az ingatlanhoz egy 24 m2-es tágas terasz is, mely az udvar irányába néz
Az ingatlan teljes körű felújítása 2021-ben kezdődött amely kiterjedt:
- Új nyílászárók, szúnyoghálók, redőnyök
- Földszinten új vízvezetékek
- Teljes ingatlanban az elektromos vezetékek cseréje
- Hideg és meleg burkolatok cseréje (járólap, parketta) az egész házban, kivéve emeleti fürdőt
- Új radiátor hőleadók minden helységben, fürdőkben törölköző szárítók
- Új bojler (3-4 hónapja)
- Új beltéri ajtók
- Hűtő-fűtő klíma az emeleten
- Teljesen új, tágas konyha
- Festés minden helységben (javítások jelenleg folyamatban)
- Külső szigetelést (10-cm) és pucolást kapott a ház
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Lage des Objektes
Nyúl liegt 12 km südlich von Győr an der Straße 82. Das Dorf hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Dorf gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, eine Arztpraxis, einen Markt, Restaurants, Spielplätze, eine Tankstelle und nicht zuletzt einen Keller, der für die Einwohner ein ausgezeichnetes Ausflugsziel ist. Die Autobahn M1 und die Stadt sind nur wenige Minuten entfernt, und Pannonhalma ist ein Weltkulturerbe.
Die Hauptzufahrt ist die Hauptstraße 82; sie ist mit Ménfőcsanak durch die Straße 8311 verbunden und die Grenze wird auch durch die Straße 8222 berührt. Auf der Schiene ist Nyúl über die Bahnlinie Győr-Veszprém zu erreichen; Nyúl wird von der Nebenstraße 82 329 bedient.
Die Hauptzufahrt ist die Hauptstraße 82; sie ist mit Ménfőcsanak durch die Straße 8311 verbunden und die Grenze wird auch durch die Straße 8222 berührt. Auf der Schiene ist Nyúl über die Bahnlinie Győr-Veszprém zu erreichen; Nyúl wird von der Nebenstraße 82 329 bedient.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
Telefon | +49 30 24009830 |
Mobil | +49 163 7554200 |
Website | www.langerimmobilien.de |