ISTRIEN, SVETVINČENAT - Erdgeschoss mit Swimmingpool

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Erdgeschoss mit Pool

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen des Ortes selbst ist der Renaissance-Platz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition, interessante und vielfältige Programme, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanzfest die bekanntesten sind. In der Nähe von Svetvinčent steht dieses interessante einstöckige Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus hat eine Fläche von 106 m2 und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer im Open-Space-Konzept, eine Toilette und eine Waschküche mit Abstellraum. Der Schlafbereich des Hauses umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse, die mit der Gartenfläche von 548 m2 verbunden ist, wo sich ein Swimmingpool zum Genießen der Sommermonate befindet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wird mit tragenden Außen- und Innenwänden aus „Porotherm“-Ziegelblöcken, Bauchbalken und Säulen gebaut. Die Dachkonstruktion besteht aus Kippbeton, mit Dampf- und Wasserabdichtung und abschließendem Schutz gegen Sonneneinstrahlung. Die tragenden Wände verfügen über eine ordnungsgemäße vertikale und horizontale Aussteifung ab einer Cerclage von 25/25 cm. Die Fassade ist mit gefaltetem Styropor und Glattputz wärmegedämmt. Fenster und Balkontüren werden mit PVC-Sechskantprofilen und dreifach wärmedämmendem Glas ausgestattet. In der ersten Phase ist der Pool, die Heizung über eine Klimaanlage und der Kamin für Pellets geplant. Das Haus wird über eine Öko-Klärgrube verfügen, die eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung gewährleistet. Der Preis bezieht sich auf das Haus mit abgeschlossener Isolierung, Fassade und installierter Zimmerei, während der Innenbereich auf die erste Stufe gebracht wird (Strom, Wasser). Es besteht die Möglichkeit, die Fertigstellung des Innenausbaus des Hauses mit einer Preisanpassung zu vereinbaren. Dieses interessante Haus in diesem Zustand bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach ihren Wünschen fertigzustellen und ihr zukünftiges Zuhause oder Haus zur Investition fertigzustellen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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