ISTRIEN, MEDULIN Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

ISTRIEN, MEDULIN Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Medulin ist einer der Vertreter des istrischen Tourismus und gehört zu den zwanzig berühmtesten Badeorten an der Adria. Die dynamische Entwicklung von Medulin beruht auf der Aufwertung der natürlichen Grundlagen und Physiognomie der sanften Landschaft. Jeder Besucher von Medulin findet eine wahre Oase der Ruhe, reich an den Landschaften dieser mediterranen Landschaft, kann hier aber gleichzeitig einen sehr dynamischen und inhaltsreichen Urlaub verbringen. Dieses geräumige Familienhaus liegt unweit von Medulin im Dorf Banjole. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 345m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohnung mit einer Fläche von 136 m2, die aus einer Eingangshalle, einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Etage ist außerdem mit zwei großen Terrassen ausgestattet, von denen eine im Winter geschlossen und die andere offen ist und einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Über die Treppe neben der Terrasse gelangen wir hinab in den Keller, der für die Gestaltung des Geländes so gestaltet wurde. Im Untergeschoss befinden sich Büroräume, ein Nebenraum, ein Heizraum und zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Die Vorderseite des Hauses ist mit einem gepflegten Garten geschmückt, in dem sich auch eine Außentreppe befindet, die in die erste und zweite Etage führt, wo sich zwei weitere Wohneinheiten befinden. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtwohnfläche von 92m2 und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem zwei überdachte Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im letzten Stockwerk, im Dachgeschoss, befindet sich die dritte und kleinste Wohneinheit, die eine Wohnfläche von 46m2 hat und aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Das Heiz- und Kühlsystem wird über eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage geregelt. Das Haus wurde 1992 erbaut, jedoch 2005 zum letzten Mal renoviert und adaptiert. Alle Unterlagen sind vorhanden, die Immobilie ist sauber, 1/1 ohne Belastungen und die derzeitigen Eigentümer verfügen über Besitz- und Nutzungsgenehmigungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ID CODE: 27524