IHR UNGARN EXPERTE verkauft: Einfamilienhaus im Zentrum von Keszthely
150.667 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8481711
Objektnummer: 15102#suwskN
Planung_ID-5843920_040311
Esszimmer
Garage
Carport
Werkstatt
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Toilette
Schlafzimmer
Garage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 150.667 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 289 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Keszthely.
Auf Grund der guten zentralen, werthaltigen Lage kann hier auch ein Abriss und ein Neubau für den Investor interessant sein.
Das Objekt wurde in den 1960er Jahren erbaut und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 289 m2.
Es hat eine Nettogrundfläche von ca. 80 m2, 2+1 Zimmer, mit gemischtem Mauerwerk aus Ziegeln und Stein mit einer Stahlbetonplatte.
Die Dachkonstruktion wurde saniert, es hat neue Balken und Folie gegeben, die außen durch Schiefer geschützt ist.
Zudem verfügt das Objekt über eine 8 cm dicke Außenwärmedämmung und es gibt eine Garage und einen überdachten Stellplatz im Gartenbereich.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller, in dem die Heizanlage (eine Mischbrennstoffkessel und ein Gaskessel) untergebracht war.
Da das Gebäude über eine Stahlbetonplatte verfügt, kann das gesamte Dachgeschoss ohne Umbau mit einbezogen werden.
Folgende Größenangaben können zu den Räumen gemacht werden:
Windschutz ca. 2.20 m2, Flur ca. 13.82 m2, Wohnzimmer ca. 20.58 m2, Badezimmer ca. 4.97 m2, Toilette ca. 1.56 m2, Küche ca. 10,87 m2, Speisekammer ca. 2,70 m2, Schlafzimmer ca. 20.03 m2, Treppenhaus ca. 4 m2, Garage ca. 18,7 m2, Keller ca. 20 m2, überdachter Parkplatz Fläche ca. 16 m2.
Ausstattung: Leitungswasser „Trinkwasser“, Strom, Erdgas, Abwasser, Internet, Telefon, drei Phasen 3x 16 A
Heizung: Gaskessel, Mischbrennstoffkessel (Holz + Kohle)
-Doppeltüren und Fenster aus Holz mit Fensterläden aus Holz
-Bodenbeläge: Eichenparkett, kaltglasierte Keramik
-Das Grundstück ist eingezäunt, begrünt und angelegt.
Die Lage ist zentral und wir können hier ein echtes Gefühl für das Leben in der Innenstadt erleben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bibliothek, Schule, Kindergarten, Privatklinik, Post, Konditorei, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schloss Festetics ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ufer des Plattensees ca. 3000 m entfernt ist.
Es ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Wenn Sie Fragen zur Immobilien haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Auf Grund der guten zentralen, werthaltigen Lage kann hier auch ein Abriss und ein Neubau für den Investor interessant sein.
Das Objekt wurde in den 1960er Jahren erbaut und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 289 m2.
Es hat eine Nettogrundfläche von ca. 80 m2, 2+1 Zimmer, mit gemischtem Mauerwerk aus Ziegeln und Stein mit einer Stahlbetonplatte.
Die Dachkonstruktion wurde saniert, es hat neue Balken und Folie gegeben, die außen durch Schiefer geschützt ist.
Zudem verfügt das Objekt über eine 8 cm dicke Außenwärmedämmung und es gibt eine Garage und einen überdachten Stellplatz im Gartenbereich.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller, in dem die Heizanlage (eine Mischbrennstoffkessel und ein Gaskessel) untergebracht war.
Da das Gebäude über eine Stahlbetonplatte verfügt, kann das gesamte Dachgeschoss ohne Umbau mit einbezogen werden.
Folgende Größenangaben können zu den Räumen gemacht werden:
Windschutz ca. 2.20 m2, Flur ca. 13.82 m2, Wohnzimmer ca. 20.58 m2, Badezimmer ca. 4.97 m2, Toilette ca. 1.56 m2, Küche ca. 10,87 m2, Speisekammer ca. 2,70 m2, Schlafzimmer ca. 20.03 m2, Treppenhaus ca. 4 m2, Garage ca. 18,7 m2, Keller ca. 20 m2, überdachter Parkplatz Fläche ca. 16 m2.
Ausstattung: Leitungswasser „Trinkwasser“, Strom, Erdgas, Abwasser, Internet, Telefon, drei Phasen 3x 16 A
Heizung: Gaskessel, Mischbrennstoffkessel (Holz + Kohle)
-Doppeltüren und Fenster aus Holz mit Fensterläden aus Holz
-Bodenbeläge: Eichenparkett, kaltglasierte Keramik
-Das Grundstück ist eingezäunt, begrünt und angelegt.
Die Lage ist zentral und wir können hier ein echtes Gefühl für das Leben in der Innenstadt erleben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bibliothek, Schule, Kindergarten, Privatklinik, Post, Konditorei, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schloss Festetics ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ufer des Plattensees ca. 3000 m entfernt ist.
Es ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
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Ausstattung
| Bad | 1 |
| Keller |
Leírás Belvárosi Polgári ház
Kiváló befektetési lehetőség, akar üzlet, iroda vagy családi ház megvalósítása céljából!
Eladásra kínálunk Keszthely belvárosában egy polgári családi házat. Az ingatlan egy 289 m2 nagyságú körbekerített telken helyezkedik el. A ház az 1960-es években épült, nettó 80 m2 alapterületű, 2+1 szobás, vegyes falazattal. Téglából és kőből készült vasbeton födémmel. A tetőszerkezet fel lett újítva. (új gerendákkal és fóliával rendelkezik, melyet pala véd kívülről). A ház 8cm vastag külső hőszigeteléssel rendelkezik. A kerthelyiségben található egy garázs és egy fedett gépkocsi beálló is. A ház alatt pince található, itt lett elhelyezve a fűtés berendezése, mely vegyestüzelésű kazánnal és gázkazánnal megoldott. A teljes tetőtér beépíthető átépítés nélkül, mivel vasbeton födémes az épület.
Szélfogó 2.204 m2, előszoba 13.829 m2 m2, “nappali” szoba 20.587 m2, fürdőszoba 4.979 m2, wc 1.569 m2, konyha 10.87 m2, kamra 2.7 m2, hálószoba 20.039m2, lépcsőház 4 m2, garázs 18.7m2 m2, pince 20m2, fedett gépkocsi beálló 16 m2
Kivitelezettsége: Vezetékes víz “ivóvíz”, villamos áram, földgáz, szennyvízcsatorna, internet, telefon, három fázis 3x 16 A
fűtés: gázkazán, vegyestüzelésű kazán (fa+szén)
-dupla fa nyílászárók+fa redőnyökkel
-padlóburkolatok: tölgy parketta, hideg mázas kerámia
-telek körbekerített, parkosított rendezett.
Elhelyezkedése központi, igazi belvárosi életérzést tudunk itt tapasztalni.
A közelben számtalan bevásárlási lehetőség, éttermek, könyvtár, iskola, óvoda, magán klinika, posta, cukrászda, gyógyszertár. A Festetics Kastély pár perces sétával míg a Balaton-part kb. 15 perc sétával elérhető.
Kiváló befektetési lehetőség, akar üzlet, iroda vagy családi ház megvalósítása céljából!
Eladásra kínálunk Keszthely belvárosában egy polgári családi házat. Az ingatlan egy 289 m2 nagyságú körbekerített telken helyezkedik el. A ház az 1960-es években épült, nettó 80 m2 alapterületű, 2+1 szobás, vegyes falazattal. Téglából és kőből készült vasbeton födémmel. A tetőszerkezet fel lett újítva. (új gerendákkal és fóliával rendelkezik, melyet pala véd kívülről). A ház 8cm vastag külső hőszigeteléssel rendelkezik. A kerthelyiségben található egy garázs és egy fedett gépkocsi beálló is. A ház alatt pince található, itt lett elhelyezve a fűtés berendezése, mely vegyestüzelésű kazánnal és gázkazánnal megoldott. A teljes tetőtér beépíthető átépítés nélkül, mivel vasbeton födémes az épület.
Szélfogó 2.204 m2, előszoba 13.829 m2 m2, “nappali” szoba 20.587 m2, fürdőszoba 4.979 m2, wc 1.569 m2, konyha 10.87 m2, kamra 2.7 m2, hálószoba 20.039m2, lépcsőház 4 m2, garázs 18.7m2 m2, pince 20m2, fedett gépkocsi beálló 16 m2
Kivitelezettsége: Vezetékes víz “ivóvíz”, villamos áram, földgáz, szennyvízcsatorna, internet, telefon, három fázis 3x 16 A
fűtés: gázkazán, vegyestüzelésű kazán (fa+szén)
-dupla fa nyílászárók+fa redőnyökkel
-padlóburkolatok: tölgy parketta, hideg mázas kerámia
-telek körbekerített, parkosított rendezett.
Elhelyezkedése központi, igazi belvárosi életérzést tudunk itt tapasztalni.
A közelben számtalan bevásárlási lehetőség, éttermek, könyvtár, iskola, óvoda, magán klinika, posta, cukrászda, gyógyszertár. A Festetics Kastély pár perces sétával míg a Balaton-part kb. 15 perc sétával elérhető.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8360 Keszthely
Lage des Objektes
Keszthely ist eine Stadt in Transdanubien , Zentrum des Bezirks Keszthely und im Komitat Zala direkt am Balaton gelegen.
Sie liegt in der westlichen Ecke des Plattensees , ist die zweitgrößte Siedlung am Ufer des Sees und die drittgrößte im Kreis Zala.
Außerdem ist Keszthely eines der wichtigsten Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region.
Es verfügt über einen lebhaften Tourismus , eine wichtige Wirtschaft sowie eine bedeutende Geschichte und Kultur.
Aufgrund seiner günstigen Lage und der guten Erreichbarkeit per Straße und Schiene ist es ein beliebter Ferienort.
Das Schloss Festetics ist ein Barockschloss in der Stadt Keszthely in Ungarn.
Es dient heute als Museum und wird für Veranstaltungen genutzt.
Das Schloss ist das drittgrößte und eines der meistbesuchten Schlösser in Ungarn
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sie liegt in der westlichen Ecke des Plattensees , ist die zweitgrößte Siedlung am Ufer des Sees und die drittgrößte im Kreis Zala.
Außerdem ist Keszthely eines der wichtigsten Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region.
Es verfügt über einen lebhaften Tourismus , eine wichtige Wirtschaft sowie eine bedeutende Geschichte und Kultur.
Aufgrund seiner günstigen Lage und der guten Erreichbarkeit per Straße und Schiene ist es ein beliebter Ferienort.
Das Schloss Festetics ist ein Barockschloss in der Stadt Keszthely in Ungarn.
Es dient heute als Museum und wird für Veranstaltungen genutzt.
Das Schloss ist das drittgrößte und eines der meistbesuchten Schlösser in Ungarn
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |