GORSKI KOTAR, FUŽINE – Bauland 22565 m2 – Investition für Wohn-, Gewerbe-, Wohn- oder Touristenresort!

GORSKI KOTAR, FUŽINE – Bauland 22565 m2 – Investition für Wohn-, Gewerbe-, Wohn- oder Touristenresort!

Bauland für seriöse Investoren – eine Rarität auf dem Markt! Wir vermitteln den Verkauf eines wunderbaren Projekts für einen Ferienort, nur 3 Autominuten von den Seen Bajer und Lepenica entfernt. Das Projekt ist einzigartig und äußerst interessant aufgrund der bereits vorhandenen Infrastruktur in der Nähe, wie Strom, Wasser, Internet, Telefon und Asphaltstraße. Das Grundstücksprojekt besteht aus 16 Baugrundstücken von 800-2000 m2, die perfekt geschnitten und für den Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden bereit sind. Alle Gelände können für touristische, Wohn- oder Geschäftszwecke genutzt werden. Laut Plan ist der Bau von Einfamilienhäusern/Villen mit mehreren Wohnungen erlaubt, die auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden können. Größere Grundstücke könnten für Sport, Erholung oder Gastronomie genutzt werden. GRUNDRISS UND BRUTTOKONSTRUKTION: - Konstruktionskoeffizient (kig) - 30 % - Nutzungskoeffizient (kis) - 0,8 - maximale Gesimshöhe - 10 m. - zulässige Anzahl von Stockwerken - 3 - Bodenmarkierungen - Pr - 1K - Pk The Das Gelände ist leicht abfallend/völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 200 bis 500 m: - See, Busbahnhof, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Tankstelle... Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist vollständig geräumt und für den Bau bereit. Das Anwesen gehört allein aufgrund seiner geografischen Lage zur Kategorie der einzigartigen Immobilien und ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments beschäftigen, aber auch für diejenigen, die Häuser zur Miete bauen möchten – Ferien mit Schwimmbad oder in einer ruhigen, friedlichen Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Real möglich Immobilienmaklervertrag, und zwar zum Schutz des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

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