„State of the Art“ Villa mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa beeindruckt durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung und den atemberaubenden Meerblick in herrlicher Lage, was ohne Zweifel fast keine Wünsche offen lässt. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort in der Sonne gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Außenpool und weitläufigen Sonnenterrassen zu bieten, von wo aus warme mediterrane Sommernächte genossen werden können. Die Villa liegt in einer einzigartigen Lage in Lokva Rogoznica, an einem der schönsten Teile der Adriaküste - der Riviera von Omiš. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf das Meer sowie die Inseln Brač, Hvar und die Halbinsel Pelješac. Von der Villa sind die atemberaubenden Kieselstrände, romantische Buchten, Restaurants und Geschäfte in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Von Lokva Rogoznica aus können Sie nicht nur baden und sich erholen, sondern haben auch zahlreiche Ausflugsziele als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Rund um Omiš, Makarska als auch im Biokovo Gebirge bieten sich zahleiche Möglichkeiten um der Langeweile entgegen zu wirken.

Über drei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Die Zufahrt mit vier Außenstellplätzen liegt oberhalb der Villa, deren drei Etagen sowohl durch einen Innen- als auch Außentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit jeweiligen Bad en suite und Zugang zu einer schönen Teakholz-Sonnenterrasse mit 33 m2 großen Pool mit eingebauter Massageanlage und Außendusche, der von Sonnenliegen und einem Essbereich im Freien umgeben ist und einen traumhaften Panoramablick auf das Meer eröffnet. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses finden Sie einen Entertainment Bereich vor, ausgestattet mit Fernseher, Tischtennis und elektronischen Darts-Spiel. Der erste Stock, der sowohl über die Außen- als auch die Innentreppe zugänglich ist, bietet einen offenen Bereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne offene Küche zu einer Einheit verbindet. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine separate Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Große Glasfronten trennen den Wohnbereich von der schönen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse mit Meerblick. Zusätzlich führen große Glasschiebetüren aus dem Essbereich auf einen weitere, nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der ein weiterer Essbereich im Freien sowie der beheizbare Whirpool untergebracht sind. Eine private Konoba mit elektrischen Grill, Weinbar, einer zweiten kleinen Küche sowie einen Essbereich für 12 Personen befindet sich im hinterem Teil des ersten Obergeschosses und ist von der Ostterrasse zugänglich. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit en suite Badezimmern und Zugang zu jeweils kleinen, privaten Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Auf dieser Etage ist auch der Wellnessbereich untergebracht, der neben einen klimatisierten Fitnessbereich eine finnische Sauna bietet. Die Villa ist von einer mediterranen Flora und Fauna umgeben, in der die mediterranen Düfte Lavendel, Salbei und Rosmarin die Schattierungen von Oliven- und Mandarinenbäumen ergänzen. Dies ist der perfekte Ort um die atmosphärische Kulisse zu genießen und rundet somit das Bild einer perfekten Immobilie ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Liebhaber des zeitgemäßen mediterranen Lifestyles, die die Schönheit der Natur und der ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Diese mediterrane Ruheoase mit atemberaubenden Ausblicken über die Berge und das Meer befindet sich hinsichtlich Standard, Lage und Ausstattung auf höchsten Niveau und vereint pure Wohlfühlatmosphäre mit exklusiven Lebensstil.