Haus Poljane, Opatija - Okolica, 328m2

Im Bereich OPATIJA - POLJANE wird eine Villa von 328 m2, hochwertiger Bauweise und Ausstattung, mit beheiztem Pool (8 x 4 m) und einem wunderschön angelegten Garten von 870 m2, in ruhiger Lage und nur 2,5 km Luftlinie vom Meer und entfernt angeboten die ersten Strände!
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Toilette. Von der Küche und dem Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (42 m2) oder zum Garten, wo sich ein Holzkamin befindet. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon (32 m2) mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Heizung/Kühlung wird über die Klimaanlage geregelt (intelligente Steuerung über WLAN) und im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung (intelligente Steuerung über WLAN) und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt kalte Tage (intelligente Steuerung über WLAN). Die Villa verfügt außerdem über 3 Solarpaneele mit einem 400-Liter-Boiler zur Warmwasserbereitung. Die Villa ist mit einem intelligenten Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet.

Im wunderschön angelegten und umzäunten Garten befindet sich ein Kinderpark mit Unterhaltung für die Kleinsten, ein Grill, ein Swimmingpool (8x4m) mit Wassererwärmungssystem, ausgestattet mit Wärmepumpe und automatischem Chemikalienspender. Mediterrane Pflanzen und Gräser im Garten werden durch ein intelligentes Bewässerungssystem gepflegt. Die Garage mit Fernöffnung und die Waschküche haben eine Gesamtfläche von 54 m2. Der Zufahrtshof ist durch ein Tor mit Fernbedienung von der Straße getrennt und bietet Platz für 10 oder mehr Fahrzeuge.

Diese wunderschöne Villa verfügt über ein elegantes und rustikales Äußeres und Inneres im mediterranen Stil, eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die im Preis inbegriffen ist. Sie befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage.

ID CODE: 9661 K