Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort

Objektbeschreibung:

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im östlichen Teil von Split. An einen ruhigen Ort gelegen, in nur 5 km Entfernung zur Altstadt von Split, empfängt Sie die Villa in Ihren einzigartigen Ambiente, um hier Ihren Urlaub zu verbringen oder sie zu Ihren neuen Wohnsitz für das ganze Jahr auszuwählen. Die schönen Sand- und Kiesstrände von Stobreč befinden sich in ca. 900 Meter Entfernung zur Immobilie und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Villa verfügt über Ihren eigenen Charakter und trifft genau die richtige Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort. Das freundliche Ambiente und die entspannte Atmosphäre werden Sie vom ersten Moment an verzaubern.

Dieses schöne Eigenheim verteilt sich über drei Geschosse. Das Kellergeschoß verfügt über zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garagenzufahrt. Desweiteren verfügt das Kellergeschoß über einen großen Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Erdgeschoß, welches über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine separate Gästetoilette und einen offenen Wohnbereich mit angrenzenden Esszimmer und offener Küche verfügt. Aus den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf einen schattige Terrasse. Im herrlich angelegten Garten können die Kinder spielen, während die Erwachsenen auf Liegestühlen mit Cocktails entspannen, im hauseigenen Pool baden oder grillen. Sie können die umgebenden Aromen des Rosmarins, Lavendels, Olivenbäume und vieler anderen mediterranen Kräuter förmlich atmen und spüren. Der beeindruckende Außenbereich der Immobilie bietet einen Außenpool mit 32 m² Grundfläche und angrenzenden Sonnendeck mit Aussendusche, einen überdachten Grillplatz mit 10 m², zahlreiche Terrassen mit Gartenmöbeln, einen eigenen Basketball-Court, einen Kinderspielplatz sowie einen gepflegten Garten mit Rasen. Das erste Obergeschoß ist derzeit noch nicht ausgebaut. Hier können Sie bequem eine zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche unterbringen. Die entsprechenden Pläne liegen bereits vor!

Neben der Eigennutzung kann die Immobilie auch gewerblich als Ferienobjekt zur Vermietung genutzt werden. Eine Kategorisierung als Ferienhaus mit 4* ist bereits von jetzigen Eigentümer erfolgt. Falls Sie nach einer Ferienimmobilie suchen, die sich in einer ruhigen und friedvollen Nachbarschaft befindet, von einer traumhaften Landschaft umgeben ist und sprichwörtlich den Geist des Mediterrans versprüht, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Sie!