Zu verkaufen, Dubrovnik, Zaton, Baugrundstück

Dubrovnik, Zaton
Urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in Zone M1 mit einer Gesamtfläche von 337 m2 in der Bucht von Zaton in wunderschöner erhöhter Lage, umgeben von Ruhe und Grün. In dieser Mikrolage, 50m von der Küste entfernt, verläuft die erste Gebäudezeile der Häuser zum Meer mit unverbaubarem Panoramablick über die gesamte Bucht.
Das Grundstück ist ideal für den Bau einer Villa oder Wohnung. Da sich das Grundstück auf einer Anhöhe befindet, wird niemals eine Immobilie den dominanten Blick auf das Meer stören.
Der Bau eines Gebäudes mit einer maximalen Grundrissfläche von 134,8 m2 ist erlaubt, und um das Gebäude herum wird es noch genügend Grünflächen von 200 m2 geben.
Eine Villa kann auf drei Etagen gebaut werden: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 404,4 m2. Der aufgebaute Koeffizient beträgt 0,4 und der Koeffizient Benutzerfreundlichkeit 1.2.
Die Infrastruktur samt Grundstücken ist komplett (Asphalt, Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation).
Die Grundstücks- und Rechtslage ist 1/1 sauber und ohne Belastungen.
Eigentum: 1/1
Grundstückspreis: 320.000,00 €
Vermittlungsgebühr: 2% + MwSt
www.biliskov.com  ID: 12936