Zu verkaufen, Dubrovnik, Baugrundstück

Dubrovnik, Zaton
Urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in Zone M1 mit einer Gesamtfläche von 531 m2 in Zaton Bay in schöner erhöhter Lage. Das Grundstück liegt 200m von der Küste entfernt mit unverbaubarem Panoramablick auf die gesamte Bucht und Babin kuk und ist ideal für den Bau einer Villa oder Wohnung.
Der Bau eines Gebäudes mit einer maximalen Grundrissfläche von 212,4 m2 ist zulässig. Eine Villa kann auf drei Etagen gebaut werden: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 637,2 m2. Der aufgebaute Koeffizient beträgt 0,4 und der Koeffizient Benutzerfreundlichkeit 1.2.
Das Grundstück kann nur erworben werden, wenn es im Paket mit dem Nachbargrundstück von ebenfalls 531 m2 erworben wird, für das die gleichen Bauvorschriften gelten.
Der Käufer kann, wenn er möchte, auch ein drittes Grundstück von 453 m2 kaufen, dies ist jedoch nicht obligatorisch.
Alle genannten Grundstücke liegen nebeneinander.
Die Infrastruktur samt Grundstücken ist komplett (Asphalt, Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation).
Die Grundstücks- und Rechtslage ist 1/1 sauber und ohne Belastungen.
Eigentum: 1/1
Grundstückspreis: 350.000 €
Preis des Nachbargrundstücks: 300.000,00 €
Vermittlungsgebühr: 2% + MwSt
www.biliskov.com  ID: 1961