ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Pool in der Nähe des Zentrums von Poreč mit einem wunderschönen Garten

ISTRIEN, POREČ - eine Luxusvilla mit Pool in der Nähe des Zentrums von Poreč mit einem unglaublichen Garten

Dux bietet eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Poreč zu werden. Diese im Bau befindliche Villa ist so konzipiert, dass der Aufenthalt nur mit guten Momenten gefüllt ist und dem Aufladen der Batterien gewidmet ist. Es ist eine Villa mit 220m2 Wohnfläche im ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Pool, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei große Terrassen. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Heizraum für Zentralheizung, ein Abstellraum, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich (Infrarotsauna). Viel Mühe, Zeit und Wille wurden in die Dekoration dieses Hauses investiert. Für den Garten wurde hochwertiger Stein verwendet. Zimmerei in bester Qualität. Das Haus befindet sich in der Phase der umfassenden Renovierung und wird bis zum Sommer 2023 bezugsfertig sein. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Strandes Špadići und die Fahrt ins Zentrum dauert nur 5 Minuten. Die Vorteile der Lage sind Privatsphäre, Ruhe, aber einfacher Zugang zum Strand und zum Ort. Das Haus bietet mehr als 3 Parkplätze. Zur Aufrechterhaltung einer angenehmen Temperatur ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, sowie eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Keller. Auf dem Dach befinden sich 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt außerdem über eine Videoüberwachung und ein Einbruchschutzsystem. Die Innenschreinerei ist aus Holz, die Außenseite aus PVC, mit dreischichtigem Glas und eingebauten Jalousien, die Böden im Haus, am Strand und auf dem Parkplatz werden mit Keramik gefliest, während die Treppen aus Stein bestehen . Der eingezäunte Hof bietet Privatsphäre beim Genießen der Außenanlagen, darunter: ein beheizter Swimmingpool (Wärmepumpe) von 32 m2 mit Liegewiese und Sommerküche im Freien. Bewässerung für den Rasen wird innerhalb des Gartens installiert. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz für 3 Autos. Eine Gelegenheit, in eine qualitativ hochwertige Touristenanlage zu investieren, die sich aufgrund all ihrer Einrichtungen, ihrer Lage und der hervorragenden Straßenanbindung auszahlt.

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