Istán - Marbella - Reihenhäuser in wunderschöner Berglage mit Meer-Fernblick mit Pool!
548.000 €
Kaufpreis
189,91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7917388
Objektnummer: 22CDS001ESP
Titelbild
Titelbild
Gang zum Haus
Wohn-Essbereich
Offene Küche
Offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachterrasse
Pool
Beispiel-Grundriss
Beispiel-Grundriss
Beispiel-Grundriss
Beispiel-Grundriss
Sala Beach
Strand Nagueles
Sala Beach
Calle Ancha Buganvillas
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Lage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 548.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 189,91 m² |
| Grundstücksfläche | 239,2 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | November 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive neue Wohnanlage mit Reihenvillen, inmitten der Sierra de las Nieves. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán. Alle Häuser sind harmonisch in den Berghang integriert und bieten somit einen herrlichen und unverbauten Blick Richtung Südwesten, über die Bucht von Marbella bis nach Gibraltar.
Von den 7 Wohnanlagen sind die einzelnen Anlagen untereinander durch breite Straßen mit Gehsteigen und Gartenanlagen mit Gästeparkplätzen verbunden. Auf Spazierwegen durch das bewaldete Areal der Anlage finden Sie Entspannung und Kontakt zur Natur. Ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.
Die Häuser verfügen über jeweils 3 Schlaf- und 3 Badezimmer. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Die Größe der Reihenvillen liegt zwischen 190 m² und 197 m² Wohnfläche. Bei einigen Häusern gehört jeweils 49 m² Terrassenfläche und zusätzlich zwischen 55 und 58 m² Dachterrassenfläche dazu.
Die Preisspanne dieses Angebots beginnt bei 548.000€ zzgl. spanischer Mehrwertsteuer (keine Grunderwerbsteuer zu zahlen, da Neubau) zzgl. der weiteren Kaufnebenkosten durch Notar etc.
Alle Reihenhäuser sind provisionsfrei zu erwerben!
Die Bautätigkeit hat bereits begonnen, die Übergabe ist für November 2023 geplant.
Von den 7 Wohnanlagen sind die einzelnen Anlagen untereinander durch breite Straßen mit Gehsteigen und Gartenanlagen mit Gästeparkplätzen verbunden. Auf Spazierwegen durch das bewaldete Areal der Anlage finden Sie Entspannung und Kontakt zur Natur. Ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.
Die Häuser verfügen über jeweils 3 Schlaf- und 3 Badezimmer. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Die Größe der Reihenvillen liegt zwischen 190 m² und 197 m² Wohnfläche. Bei einigen Häusern gehört jeweils 49 m² Terrassenfläche und zusätzlich zwischen 55 und 58 m² Dachterrassenfläche dazu.
Die Preisspanne dieses Angebots beginnt bei 548.000€ zzgl. spanischer Mehrwertsteuer (keine Grunderwerbsteuer zu zahlen, da Neubau) zzgl. der weiteren Kaufnebenkosten durch Notar etc.
Alle Reihenhäuser sind provisionsfrei zu erwerben!
Die Bautätigkeit hat bereits begonnen, die Übergabe ist für November 2023 geplant.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Die brandneuen Reihenvillen mit hervorragender Ausstattung sind Teil einer sehr schönen Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallationen für Elektrofahrzeuge.
Das elegante Design zieht sich durch die gesamten Wohnanlagen. Es wurde besonders Wert auf Komfort und moderne Bequemlichkeit sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild gelegt.
Alle Wohnungen sind nach den höchsten Standards gebaut und verfügen über Designer-Marken bei Armaturen und Einrichtungsgegenständen. Diese bezugsfertigen Häuser werden komplett ausgestattet mit Einbauküche, Einbauschränken, hochwertigen Fliesen, Decken mit LED´s, Klimaanlage und Badezimmermöbel in bester Markenqualität übergeben. Sie haben Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitstüren.
Im Außenbereich bietet der Gemeinschaftsgarten und der Gemeinschftspool für die naturelle Abwechslung.
Sie erhalten 10 Jahre Garantie vom Bauträger!
Das elegante Design zieht sich durch die gesamten Wohnanlagen. Es wurde besonders Wert auf Komfort und moderne Bequemlichkeit sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild gelegt.
Alle Wohnungen sind nach den höchsten Standards gebaut und verfügen über Designer-Marken bei Armaturen und Einrichtungsgegenständen. Diese bezugsfertigen Häuser werden komplett ausgestattet mit Einbauküche, Einbauschränken, hochwertigen Fliesen, Decken mit LED´s, Klimaanlage und Badezimmermöbel in bester Markenqualität übergeben. Sie haben Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitstüren.
Im Außenbereich bietet der Gemeinschaftsgarten und der Gemeinschftspool für die naturelle Abwechslung.
Sie erhalten 10 Jahre Garantie vom Bauträger!
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
29611 Málaga
- Andalusien
Lage des Objektes
Die Gemeinde Istán in der Provinz Málaga befindet sich auf halbem Weg zwischen der Costa del Sol und der Sierra de las Nieves und ist Teil des gleichnamigen Naturparks. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Flusslauf Rio Verde, der die außerordentlich schönen Landschaften durchquert und schließlich in den Stausee Embalse de la Concepción mündet.
Inmitten dieses Paradieses liegen zwei verschiedene Wohngebiete. Auf der einen Seite befindet sich der Ort Istán hoch oben in den Bergen und bietet zahlreiche Bergquellen, Aussichtspunkte und malerische Gassen. Istán wird auch „Quelle der Costa del Sol“, „Die grüne Meile“ oder „Die grüne Lunge der Küste“ genannt. Auf der anderen Seite befinden sich internationale Resorts, die näher an Marbella liegen und etwa 8 Kilometer von Istán und 6 Kilometer von Nueva Andalucia entfernt sind: Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán und Sierra Blanca Country Club.
Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich einige renommierte Golfclubs: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta Golf und Monte Paraíso.
Zu den größten Attraktionen Marbellas gehören das ganzjährig angenehme Klima, die Strände und Golfplätze, die Gastronomie und Shoppingangebote, zahlreichen Freizeitangebote und der mediterrane Lebensstil.
Wenige Kilometer von der Wohnanlage entfernt liegen die Strände von Marbella und das glamouröse Hafenstädtchen Puerto Banús, wo zusätzlich zu anderen Freizeitangeboten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten geboten werden.
Istán liegt etwa 75 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Nur 10 Kilometer von den Stränden der Costa del Sol, von Marbella und Puerto Banús und etwa 60 Kilometer vom internationalen Flughafen von Málaga entfernt.
Inmitten dieses Paradieses liegen zwei verschiedene Wohngebiete. Auf der einen Seite befindet sich der Ort Istán hoch oben in den Bergen und bietet zahlreiche Bergquellen, Aussichtspunkte und malerische Gassen. Istán wird auch „Quelle der Costa del Sol“, „Die grüne Meile“ oder „Die grüne Lunge der Küste“ genannt. Auf der anderen Seite befinden sich internationale Resorts, die näher an Marbella liegen und etwa 8 Kilometer von Istán und 6 Kilometer von Nueva Andalucia entfernt sind: Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán und Sierra Blanca Country Club.
Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich einige renommierte Golfclubs: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta Golf und Monte Paraíso.
Zu den größten Attraktionen Marbellas gehören das ganzjährig angenehme Klima, die Strände und Golfplätze, die Gastronomie und Shoppingangebote, zahlreichen Freizeitangebote und der mediterrane Lebensstil.
Wenige Kilometer von der Wohnanlage entfernt liegen die Strände von Marbella und das glamouröse Hafenstädtchen Puerto Banús, wo zusätzlich zu anderen Freizeitangeboten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten geboten werden.
Istán liegt etwa 75 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Nur 10 Kilometer von den Stränden der Costa del Sol, von Marbella und Puerto Banús und etwa 60 Kilometer vom internationalen Flughafen von Málaga entfernt.
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Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841889960 |
| Mobil | 01744846511 |
| Fax | 02841 88 99 6-10 |
| Website | www.selektive.de |