Nordzypern: Traumwohnung in Luxusanlage am Privatstrand

149.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7594205 Objektnummer: 342138

Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m²
Zimmer 3
Baujahr 2022
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Für dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger einen hausinternen Zahlungsplan an, der es ermöglicht, ohne Banken oder ohne Voraussetzungen einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen und zinsfreien Raten zu zahlen. Dieser hausinterne Zahlungsplan ermöglicht den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ähnlich einer Miete. Bei dem hier vorgestellten Objekt kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

*5.000 EUR Reservierung

*der zu 30% des Kaufpreis fehlende Betrag innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsschluss

*der danach zu 70% zum Kaufpreis fehlende Betrag innerhalb von 24 Monaten nach Vertragsschluss

*30% des Kaufpreises in 24 Monaten zinsfrei nach Einzug/ Übergabe in monatlichen Raten

Auf Wunsch kann der Zahlungsplan auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden und muss nicht dem hier vorgeschlagenen Plan entsprechen.

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Ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet diese traumhafte Wohnung mit 3 Zimmern. Gelegen in einer Anlage, die an Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lässt, bietet die Wohnung ein fantastisches, großzügiges Wohngefühl mit einer Standard-Ausstattung auf einzigartigem Niveau, die den Traum vom Wohnen in exklusiver Lage perfekt abrundet.

Die Einbauküche verfügt über eine Steinarbeitsplatte und überzeugt durch ein modernes und zweckmäßiges Design. Die Bodenfliesen (eigene Auswahl möglich, im Preis inbegriffen) wählen Sie aus hochwertigen Materialien und können Ihre ganz eigenen Wünsche einfließen lassen, um diese Wohnung zu einem individuellen Stück Lebensgefühl zu machen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche mit Glaswänden.

Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch einen großzügigen Schnitt, einen großen, perfekt integrierten Einbauschrank der genügend Platz für alle Sachen bietet und nicht zuletzt durch ein hervorragendes Lichtkonzept.

Doch nicht nur die Wohnung überzeugt an sich, auch die einzigartige Anlage, in der sich diese Wohnung befindet setzt einmal mehr neue Standards: Eine großzügige Parklandschaft, Pools, davon einer beheizt für den Winter, ein Fitness-Studio, der Spa Bereich, das Strandrestaurant mit einer Bar direkt auf der großen Dachterrasse für eine ungestörten Ausblick in die Ferne und als absoluter Höhepunkt, der direkte Zugang zum eigenen, feinsandigen Strand der Anlage.

Der gerade eben erst stattgefunden Baubeginn für Stufe 2 der Anlage ermöglicht derzeit noch eine großzügige Auswahl, welches Objekt für Sie das richtige sein kann. Der Preis für diese Art Wohnungen variiert abhängig von der Lage im Projekt und der Entfernung zum Strand. In diesem Angebot wird eine Wohnung im preislichen Mittelfeld angeboten. Ebenfalls in dieser Anlage finden sich Zwei-Zimmer Wohnungen (1+1) oder Studios.

Die zur Straße hin zeigende Seite der Anlage bietet eine Geschäftsstraße links und rechts vom zentralen Eingangsbereich, in dem Sie z.B. einen Supermarkt finden können, eine Apotheke oder weitere Restaurants.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Marmor
Garten
Terrassen 2
Barrierefrei
Die Wohnung wird übergeben mit folgenden Standards ohne Aufpreis:

Einbauküchenfronten nach Wunsch

Wahl der Steinarbeitsplatte aus verschiedenen Designs

Sicherheitstür mit Stahlkern und Holzdesign

Luxus-Bodenfliesen im unteren Bereich der Wohnung

Badezimmerausstattung nach Wunsch

Echtholz Bodenbelag im Schlafbereich

deckenhohe Einbauschränke in den Schlafzimmern

indirektes Beleuchtungskonzept

großzügige Terrassen bzw. eigene Dachterrasse mit Außenküche

Die Anlage bietet für die Bewohner folgende Annehmlichkeiten:

großzügige, Palmenbesäumte Spazierwege

Privatstrand

Restaurant mit großer Frontterrasse zum Meer hin

große Parklandschaft mit künstlichem Wasserfall und Flusslauf

große Pool-Landschaft mit Palmeninseln

Pool- und Strandbars

Fitness-Studio mit luxuriöser Ausstattung

Spa Bereich

beheizter Innenpool

Sicherheitsdienst

Rezeptions- und Vermietservice vor Ort



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Sollten Sie diese Wohnung nicht ganzjährig selbst nutzen wollen, können Sie unseren Vermietservice nutzen, der es Ihnen ermöglicht, diese Wohnung in den Monaten oder Wochen Ihrer Abwesenheit über eine eigene Ferienmarke des Bauträgers an Feriengäste zu vermieten und dadurch Einnahmen zu erzielen.

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Für die Pflege des Pools, der Gärten und des Strandes, sowie die Kosten der Anlage, wie z.B. Sicherheitsdienst, Straßenbeleuchtung, Straßen- und Gehwegreinigung, fallen monatliche Nebenkosten an, die für diese Art Wohnung ca. 45 EUR im Monat betragen.


Sonstige Informationen

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

https://facebook.com/MarescauxNordzypern

oder auf unserer Webseite:

https://www.nordzypern.net/immobilien/














. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Objektstandort

99860 Nordzypern, Bogaz

Lage des Objektes

Diese Anlage liegt direkt an einem eigenen, feinsandigen Strand in einer ruhigen Bucht. Das Fischerdorf Bogaz mit seinen idyllischen, direkt am Meer liegenden Restaurants, findet sich nach einer etwa einminütigen Autofahrt von der Anlage entfernt. Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann bequem auf einem Spazierweg oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen. Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa neunminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 25 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 35 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 60 Kilometern.


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Marescaux Immobilien GmbH
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen

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Telefon +49 421 39099987
Mobil +49 172 4044259
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