Zentrales Wohnen mit Dachgarten

Wintergarten mit Ausgang zur T
Terrasse
Küche
Studio
Wohnzimmer
Grundriss
1 / 1
Lagergasse 1 1030 Wien, Wien
Frei ab: nach Absprache
1.850 € Kaltmiete
12,76 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk4
Baujahr1982
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment liegt im Dachgeschoß mit Lift bis
Die Eingangstüre ist eine Stahlmultilocktüre.Das Vorzimmer ist geräumig und hat eingebaut eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Eine Gästetoilette ist vom Vorzimmer aus begehbar.
Das anschließende Wohnzimmer hat Fenster die zu einem begrünten Hof sehen. Boden des Wohnzimmers ist ein Parkettboden.an das Wohnzimmer schließt ein Wintergarten an, von dem aus man einen Aufgang zur Dachterrasse hat.
Die geräumige Küche ist mit Miele Einbaumöbel versehen. Geschirrspüler, Tiefkühlschrank sind vorhanden.Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Das anschließende Bad hat einen Doppewaschtisch, Bidet, Badewanne und eine Toilette.Das Studio hat eingebaute Möbel, eine Galerie mit einem Bett. Das Fenster auf der Galerie führt zur Dachterrasse. Ein Abstellraum, ein Zwischenboden, ein Terrassenabstellraum und Kellerabteil mit Weinfächern bietet ausreichend Stauraum. Alle Dachflächenfenster sind mit höchster Temperatur und Schallschutzdämmung neu eingebaut.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Fahrstuhl
Wintergarten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf133
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Lagergasse 1
1030 Wien – Wien

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt nahe der Inneren Stadt von Wien, hat 2 Gehminuten zur U4, Schräg gegenüber liegt der Stadtpark, Akademietheater und Konzerthaus liegen gegenüber,10 Min Fußweg benötigt man zur Oper und Musikverein. Im Hotel gegenüber gäbe es auch Garagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht
Ansprechpartner/in: Privat von Brigitte Hueber
+43 699 11323077
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten Keine Angabe
Ansprechpartner/in: Privat von Brigitte Hueber
+43 699 11323077
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Mobilnummer 0699 11323077
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
+43 699 11323077

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2
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2
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Zimmer
3
Etage
3