Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Halle » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle

Ausstellungs- und Logistikflächen in Halle (West)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7016358

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Kaution nach Vereinbarung
 

Flächen

Gesamtfläche 3.366 m²
 
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
 

Objekt Adresse

Zscherbener Landstraße 15
06126 Halle

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Verfügbar ab sofort
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2026-11-29
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 321.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Halle I befindet sich direkt an der Zufahrt, nördlich des Grundstücks und ist dadurch sehr gut sichtbar nach außen. Die Halle wurde in 1992 umfassend saniert und ständig instand gesetzt. Die Konstruktion besteht aus Stahlstützen und Fachwerkbinder (Skelettbauweise). Die Außenwände wurden mit Thermo – Paneelen (weiß Aluminium Oberflächen) als Verkleidung ausgeführt. Die Einbauten sind meisten aus nicht brennbaren Baustoffen wie Porenbeton gebaut. Die Lagerhalle wird durch Dach - Lichtbände zusätzlich belichtet.

Die Ausstellung (ehemals Keramundo) ist durch den Kundeneingang mit Windfang am Westgiebel des Gebäudes unmittelbar gegenüber Gäste-Parkplätze zu betreten. Zu diesem Mieteinheit gehören ein Verkaufslager und ein Einbau-Bürotrakt mit WC-Anlagen. Es gibt dazu einen separaten Eingang für Personal vom Zwischenhof.
Der hintere Teil (Hauptlager) diente als Logistiklager, welcher auch noch die ganze Halle II nutzt. In Zukunft kann die Halle II (ca. 3.500qm + 6.000qm Außenfläche) zur Erweiterung angemietet werden.

Ausstattung

Details zur Immobilie:

Halle I:

- Logistik: ca. 2.342qm
- Ausstellung: 700qm
- Freifläche: ca. 3.400qm

Ausstattung

- Ölheizung
- Sektionaltore zum Produktions- und Lagerbereich

Lage des Objektes

Zscherbener Straße 15, 06126 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2026. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 321.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!