Gemütliche Single Wohnung , DG , 49qm , 2FH , DU.Homb.-Hochheide
359 €
Kaltmiete (netto)
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429738
Objektnummer: 304106
Hausfront
SZ
WZ
Eingangsbereich
Bad mit Wanne
WC
Hausflur
Küche
Blick aus der Küche
Flur
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 359 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 720 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 189 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gemütliche Single Wohnung im DG eines 2 Familienhauses , Altbau , 2Zi , Küche , Bad mit Wanne , Flur ,
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro ,
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster,
Altbau( unebener Boden + Wände ),
Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro ,
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster,
Altbau( unebener Boden + Wände ),
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht , max. 1 Person ,
Amt/Arge kein Problem ,
privater Vermieter - direkter Kontakt
hirtz-immobilien.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht , max. 1 Person ,
Amt/Arge kein Problem ,
privater Vermieter - direkter Kontakt
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Objektstandort
Moerserstr.298
47198 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Absolut zentral gelegen zwischen DU-Homberg + Moers , keine Parkplatzprobleme ,
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02841 3677784 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |