AIGNER - Licht, Raum und Eleganz – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Gerns

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort und Funktionalität miteinander vereint. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut und bietet modernen Komfort auf hohem Niveau.
Bereits beim Betreten der Wohnung führt die Diele über eine kleine Stufe direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Kochbereich ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet. Mit einer Fläche von 45 m² bildet dieser Bereich das Herzstück der Wohnung und ist dank einer großen Fensterfront besonders einladend und hell. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem ca. 17 m² großen Balkon, der zur Ostseite hin ausgerichtet ist und Ihnen morgens bereits Sonne und Ruhe bietet.
Geradeaus von der Diele erreichen Sie das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, das für höchsten Komfort sorgt. Links der Diele befindet sich die Garderobe sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, das mit einer praktischen Ankleidenische ausgestattet ist und eine erholsame Atmosphäre schafft.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, ohne den Raumfluss zu stören.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und die bodentiefen Fenster, die in allen Räumen eine luftige und offene Atmosphäre erzeugen, sowie die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot perfekt ab. Die gelungene Kombination aus ruhiger, zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 1.370.000 Euro Wohnung + 38.000 Euro Stellplatz = 1.408.000 Euro Gesamt.