Bezug nach Sanierung - 2-ZKB mit Balkon und EBK
1.020 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427526
Objektnummer: 421515
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Küche (leer)
Visualisierung Küche
Visualisierung Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.020 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 115 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 85 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 79 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung wurde Anfang 2026 vollständig saniert. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Miete für die neue Einbauküche beträgt zusätzlich € 65,- pro Monat.
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet.
Bemerkungen:
Die Miete für die neue Einbauküche beträgt zusätzlich € 65,- pro Monat.
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Besichtigungen werden für den 1. Februar 2026 geplant. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Besichtigungen werden für den 1. Februar 2026 geplant. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Durlacher Allee 27
76131 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt zentral in der Oststadt. Die Infrastruktur ist sowohl für Autofahrer, Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel als auch für Fahrradfahrer und Fußgänger bestens geeignet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Sportclub usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die ÖPNV-Haltestellen sind unmittelbar zu erreichen und ermöglichen in wenigen Fahrminuten den Anschluss an die Karlsruher Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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