Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus – Bad Breisig Zentrum
639.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9427084
Objektnummer: 364866
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 639.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 511 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Breisig mit stabiler Vermietung.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² und befindet sich auf einem 511 m² großen Grundstück.
Erdgeschoss: Gastronomisch genutztes Ladenlokal mit ca. 206 m² sowie angeschlossenem Biergarten.
•1. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 95 m² und großem Balkon
•2. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 73 m²
Die Stellplätze sind den jeweiligen Wohn- und Geschäftseinheiten zugeordnet und mitvermietet.
Die gute Verkehrsanbindung durch Bahn, Bus und die B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn, Koblenz oder Andernach. Zudem bietet das Zentrum eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Es handelt sich um eine vollvermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² und befindet sich auf einem 511 m² großen Grundstück.
Erdgeschoss: Gastronomisch genutztes Ladenlokal mit ca. 206 m² sowie angeschlossenem Biergarten.
•1. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 95 m² und großem Balkon
•2. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 73 m²
Die Stellplätze sind den jeweiligen Wohn- und Geschäftseinheiten zugeordnet und mitvermietet.
Die gute Verkehrsanbindung durch Bahn, Bus und die B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn, Koblenz oder Andernach. Zudem bietet das Zentrum eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Es handelt sich um eine vollvermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Zehnerstrasse
53498 Bad Breisig
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Lageprofil – Zentrum von Bad Breisig
Adresse: Zentrale Innenstadtlage, fußläufig zur Rheinpromenade
Ort: 53498 Bad Breisig, Rheinland-Pfalz
🚆 Verkehrsanbindung
• Bahnhof Bad Breisig fußläufig erreichbar (Strecke Koblenz–Bonn)
• Gute Anbindung an die B9, die A61 in wenigen Minuten erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Adresse: Zentrale Innenstadtlage, fußläufig zur Rheinpromenade
Ort: 53498 Bad Breisig, Rheinland-Pfalz
🚆 Verkehrsanbindung
• Bahnhof Bad Breisig fußläufig erreichbar (Strecke Koblenz–Bonn)
• Gute Anbindung an die B9, die A61 in wenigen Minuten erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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