Vermietete Drei-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
120.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426887
Objektnummer: 5462
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Grundriss Wohnung 01
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 361 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 1999 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 10. 2023 |
| Gültig bis | 2033-10-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
HINWEIS: Diese Wohnung ist NUR für Kapitalanleger geeignet! Nicht zur Eigennutzung!
Klassische Drei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Flur.
Gelegen im ersten Obergeschoss des voll vermieteten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot.
Die bereits langjährig vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
In der gleichen Wohnanlage haben wir noch eine weitere 3 sowie eine 4-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Sollten Sie mehrere Wohnungen erwerben wollen, können wir Ihnen einen Paketpreis anbieten-sprechen Sie uns darauf an!
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Klassische Drei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Flur.
Gelegen im ersten Obergeschoss des voll vermieteten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot.
Die bereits langjährig vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
In der gleichen Wohnanlage haben wir noch eine weitere 3 sowie eine 4-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Sollten Sie mehrere Wohnungen erwerben wollen, können wir Ihnen einen Paketpreis anbieten-sprechen Sie uns darauf an!
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Balkon
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Teppichböden, Fliesen in den Nassbereichen
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Teppichböden, Fliesen in den Nassbereichen
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Mieteinnahmen monatlich:
Kaltmiete: 480,- EUR
PKW-Stellplatz: 30,- EUR
Hausgeld: 361,- EUR
Alle relevanten Angaben/Unterlagen zur Wohnung (Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnungen etc.) erhalten Sie auf konkrete Anfrage mit Ihren Kontaktdaten von uns gesandt.
Kaltmiete: 480,- EUR
PKW-Stellplatz: 30,- EUR
Hausgeld: 361,- EUR
Alle relevanten Angaben/Unterlagen zur Wohnung (Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnungen etc.) erhalten Sie auf konkrete Anfrage mit Ihren Kontaktdaten von uns gesandt.
Objektstandort
Haarbergstraße 39
99097 Erfurt
Lage des Objektes
Im Süd-Osten von Erfurt, am Rand des Wohngebiets Melchendorf. Günstige Infrastruktur: mehrere Straßenbahnhaltepunkte, Einkaufsmarkt "Melchendorfer Markt" sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Tankstelle, Autohäuser, Kindereinrichtungen, Krankenhaus, Gasthaus/Hotel. Die unmittelbare Nähe zum Urbicher Kreuz ermöglicht eine gute Verbindung zur BAB 4 sowie der "Ostumfahrung" Erfurt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wenzel Immobilien Erfurt
Adolf Herzer Str. 10a
99094 Erfurt
Kontakt
| Telefon | +49 361 74437395 |
| Website | www.wenzel-immobilien-erfurt.de |