Düsseldorf-Oberbilk: Frisch sanierte Halle mit Büro + Lager!
2.385 €
Kaltmiete
154,26 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426665
Objektnummer: 9684
Halle - 1. Blick
Hausansicht
Einfahrt
Zufahrt
Eingang zum Büro + Einfahrt Halle
Einfahrt in die Halle
Büro
Sozialraum - 1. Blick
Sozialraum - Blick Richtung Halle
Küche
Frontansicht
WC-Einheit
Halle - zweiter Blick
Halle - dritter Blick
Treppe zum Untergeschoss
Lagerfläche im Untergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.385 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Kaution | 7.155 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 154,26 m² |
| Gesamtfläche | 242,96 m² |
| Bürofläche | 31,21 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1954 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-03-21 |
| Energieverbrauchkennwert | 104.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Eigentümer haben viel investiert, damit Ihnen eine moderne Fläche mit guten Arbeitsbedingungen zur Verfügung gestellt werden kann.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hinterhof eines in den 1950er Jahren erstellten Mehrfamilienhauses. Die Zufahrt erfolgt über eine Tordurchfahrt (Breite ca. 2,35m + Höhe ca. 2,80m).
Im Hinterhof gibt es einen Eingang zum Büro (ca. 12 m²) sowie eine mit einem Sektionaltor versehene Einfahrt zur Halle.
Vom Büro geht es in den Sozialraum (ca. 12 m²) nebst Küche (ca. 5,5 m²) sowie ebenfalls in die Halle.
Eine breite Treppe führt von der gut über Dachfenster ausgeleuchteten Halle (ca. 154 m²) ins Untergeschoss. Hier befindet sich eine ca. 57 m² große Lagerfläche. Eine WC-Einheit (vom Hof zugänglich) gehört ebenfalls dazu.
Bitte beachten Sie, dass die Fläche nur für geräuscharme Gewerbe geeignet ist.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hinterhof eines in den 1950er Jahren erstellten Mehrfamilienhauses. Die Zufahrt erfolgt über eine Tordurchfahrt (Breite ca. 2,35m + Höhe ca. 2,80m).
Im Hinterhof gibt es einen Eingang zum Büro (ca. 12 m²) sowie eine mit einem Sektionaltor versehene Einfahrt zur Halle.
Vom Büro geht es in den Sozialraum (ca. 12 m²) nebst Küche (ca. 5,5 m²) sowie ebenfalls in die Halle.
Eine breite Treppe führt von der gut über Dachfenster ausgeleuchteten Halle (ca. 154 m²) ins Untergeschoss. Hier befindet sich eine ca. 57 m² große Lagerfläche. Eine WC-Einheit (vom Hof zugänglich) gehört ebenfalls dazu.
Bitte beachten Sie, dass die Fläche nur für geräuscharme Gewerbe geeignet ist.
Ausstattung
| Keller |
- Zentrale Lage
- Halle mit Büro, Küche und Sozialraum
- Sanierung in 2025
- Halle beheizt und bei Bedarf auch klimatisiert
- Große Kellerfläche
- PKW-Zufahrt zum Hof
Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2017 bis 20.03.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 104.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1954
- Halle mit Büro, Küche und Sozialraum
- Sanierung in 2025
- Halle beheizt und bei Bedarf auch klimatisiert
- Große Kellerfläche
- PKW-Zufahrt zum Hof
Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2017 bis 20.03.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 104.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1954
Objektstandort
40227 Düsseldorf
Lage des Objektes
Zentraler geht es wohl nicht mehr! Wer seine Kunden und Projekte im Stadtbereich Düsseldorf hat, ist hier ideal positioniert. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Ihre Mitarbeiter schnell zu Ihrem neuen Standort. Zur Innenstadt und zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ist es auch nur ein Katzensprung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211 - 60101061 |
| Fax | 0211 - 60101070 |
| Website | www.fischer-sturm.de |