Freistehendes Einfamilienhaus in 74229 Oedheim
560.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426693
Objektnummer: 311133
Ansicht
Ansicht2
Wintergarten
Ansicht hinter dem Haus
Ansicht hinter dem Haus1
Ansicht hinter dem Haus2
Ansicht hinter dem Haus3
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wintergarten
Essbereich
Essbereich2
Küche
Küche3
Küche2
Bad EG
Bad2
Toilette EG
Schalzimmer OG
Schalzimmer2 OG
Treppe vom OG nach unten
Waschraum UG
Elektro UG
Heizung UG
Öl-Tanks UG
Abstellraum UG
Terrasse
Terrasse
Terrasse
EG
OG
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 515 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 274 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus.
Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und absoluter Ruhe in einer charmanten Seitenstraße von Oedheim. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Immobilien-Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
- Attraktiver, pflegeleichter Garten zur Entspannung
- Großzügiger Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlichem Wohnraum
- Praktische Garage auf dem Grundstück
- Klare und durchdachte Raumaufteilung – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen unter den Fotos
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus bietet viereinhalb attraktive Zimmer. Eine Garage mit zwei davor liegenden Parkplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: auf den 515 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie sich entspannen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro (VB).
Wichtige Hinweise:
Provisionsfrei für den Käufer (Ersparnis ca. 20.000€).
Makler und gewerbliche Anbieter bitten wir höflich, von Anfragen abzusehen.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail:
HausOedheim2024@web.de
Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und absoluter Ruhe in einer charmanten Seitenstraße von Oedheim. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Immobilien-Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
- Attraktiver, pflegeleichter Garten zur Entspannung
- Großzügiger Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlichem Wohnraum
- Praktische Garage auf dem Grundstück
- Klare und durchdachte Raumaufteilung – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen unter den Fotos
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus bietet viereinhalb attraktive Zimmer. Eine Garage mit zwei davor liegenden Parkplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: auf den 515 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie sich entspannen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro (VB).
Wichtige Hinweise:
Provisionsfrei für den Käufer (Ersparnis ca. 20.000€).
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Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail:
HausOedheim2024@web.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makler und gewerbliche Anbieter bitten wir höflich, von Anfragen abzusehen.
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HausOedheim2024@web.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
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HausOedheim2024@web.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
74229 Oedheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Nur 8 km zur A81 und 9 km zur A6. Die Stadt Heilbronn ist lediglich 12 km entfernt, und nach Neckarsulm sind es nur 10 km.
In unmittelbarer fußläufiger Entfernung finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte wie Edeka und Netto, sowie Ärzte und Kindertagesstätten, ein paar Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie hier die absolute Ruhe einer Sackgasse.
Der wunderschöne Fluss Kocher ist auch ein untrennbarer Teil von Oedheim.
Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer begehrten und dennoch ruhigen Wohnlage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer fußläufiger Entfernung finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte wie Edeka und Netto, sowie Ärzte und Kindertagesstätten, ein paar Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie hier die absolute Ruhe einer Sackgasse.
Der wunderschöne Fluss Kocher ist auch ein untrennbarer Teil von Oedheim.
Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer begehrten und dennoch ruhigen Wohnlage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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