Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung nahe Brüsseler Kiez
525.000 €
Kaufpreis
93,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426763
Objektnummer: 1941
Kaufpreis
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 5642,73 € |
| Hausgeld | 444 € |
| Maklerprovision | 2,975% of the purchase price |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93,04 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-12-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1918 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante und geräumige Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Wedding. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1918 und besticht durch hohe Decken, klassische Holzdielen und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig!
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Küche blickt auf den grünen Innenhof und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine freundliche Hausgemeinschaft rundet das Gesamtbild ab.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Informationen zu Immobilienpreisen in Berlin sowie zum Kaufprozess in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz gerne zur Verfügung.
Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig!
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Küche blickt auf den grünen Innenhof und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine freundliche Hausgemeinschaft rundet das Gesamtbild ab.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Informationen zu Immobilienpreisen in Berlin sowie zum Kaufprozess in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz gerne zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
✅ Lichtdurchflutete Wohnung mit nach Süden ausgerichteten Fenstern
✅ Historisches Gebäude in hervorragendem Zustand
✅ Sofort bezugsfertig
✅ Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ Separate Einbauküche
✅ Kellerraum inklusive
✅ Ruhige Hinterhauslage für komfortables Wohnen
✅ Helle Zimmer mit klassischem Berliner Altbaucharme
✅ Hohe Decken und originale Holzdielen
✅ Historisches Gebäude in hervorragendem Zustand
✅ Sofort bezugsfertig
✅ Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ Separate Einbauküche
✅ Kellerraum inklusive
✅ Ruhige Hinterhauslage für komfortables Wohnen
✅ Helle Zimmer mit klassischem Berliner Altbaucharme
✅ Hohe Decken und originale Holzdielen
Sonstige Informationen
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
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Objektstandort
13347 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
13347 Berlin
- Berlin
Der Berliner Wedding zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Quartieren der Hauptstadt. Der traditionsreiche Stadtteil, eingebettet im Bezirk Mitte, verbindet urbanes Flair mit einer stetig wachsenden Lebensqualität. Charakteristisch für den Wedding sind seine grünen Oasen wie der Volkspark Humboldthain, die Rehberge oder der Schillerpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag einladen.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugen die sehr guten Verkehrsanbindungen – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsachsen – sodass sich Ziele im gesamten Stadtgebiet schnell und unkompliziert erreichen lassen.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugen die sehr guten Verkehrsanbindungen – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsachsen – sodass sich Ziele im gesamten Stadtgebiet schnell und unkompliziert erreichen lassen.
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| Telefon | 00493041717274 |
| Website | www.firstcitiz.com/ |
Ansprechpartner/in
First Citiz Berlin Team