Gewerbehalle für Produktion, Handel, Handwerk+Freiflächen+wohnen
890.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9426713
Objektnummer: 421760
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.000 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf von privat, *provisionsfrei*, steht ein vielseitig nutzbares
Wohn & Gewerbeobjekt im Industriegebiet Dieburg.
Ob als Lager, Versandhandel, Kfz, Handwerk, Einzelhandel, Gastro, Sport, Freizeitstätte usw. hier ist vieles machbar. Hier haben sie die Möglichkeit sich zu entfalten. Parkplätze sind reichlich vorhanden. Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt Wohnmöglichkeiten, sodass Arbeiten und Wohnen einfach ist. Das Haus ist nicht vermietet und wird nach Rücksprache frei übergeben.
Grundstücksgröße: 2000 m²
Bauart: Ytong Baujahr-Fertigstellung: 1985
Halle: mit Sektional Rolltor (4x3,7m) Decke aktuell abgehängt,
Lichte Höhe: ca. 3,67m, Traufhöhe ca.4,87m Firsthöhe ca.5,02m
Nicht Unterkellert
Gesamt Lagerfläche: 346m² - beheizt
Büro: 30m²
Personal-Pausenraum: 7,5m²
Personaltoiletten
Heizungsraum
Verkaufsraum: 23m²
Abstellraum: 15m² (nicht ausgebaut)
zusätzlich:
Büroś mit Küche,WC,Aufenthaltsräumen EG ca. 110qm
Wohnung mit Küche,Bad-WC,Büro OG ca.95qm
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Schiebetoranlage 6m
ca. 26 PKW Stellplätze
Der hintere Teil des Grundstücks wird z.Zt. als Garten genutzt.(ca. 480qm)
Eine weitere Bebauung wäre evtl. möglich
Flüssiggastank 4200 Liter
Heizung Gastherme von 08.2010 mit zentraler WW-Versorgung 200L,
Energieverbrauch ca. 89kWh/m²
Neu in 2024/25: Wasser Zuleitung und 2x Balkonkraftwerk
Energieausweis liegt vor
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ein ausführliches Exposé mit Objektadresse und Kontaktdaten erhalten sie nach Zusendung ihrer kompletten Anschrift .
Wohn & Gewerbeobjekt im Industriegebiet Dieburg.
Ob als Lager, Versandhandel, Kfz, Handwerk, Einzelhandel, Gastro, Sport, Freizeitstätte usw. hier ist vieles machbar. Hier haben sie die Möglichkeit sich zu entfalten. Parkplätze sind reichlich vorhanden. Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt Wohnmöglichkeiten, sodass Arbeiten und Wohnen einfach ist. Das Haus ist nicht vermietet und wird nach Rücksprache frei übergeben.
Grundstücksgröße: 2000 m²
Bauart: Ytong Baujahr-Fertigstellung: 1985
Halle: mit Sektional Rolltor (4x3,7m) Decke aktuell abgehängt,
Lichte Höhe: ca. 3,67m, Traufhöhe ca.4,87m Firsthöhe ca.5,02m
Nicht Unterkellert
Gesamt Lagerfläche: 346m² - beheizt
Büro: 30m²
Personal-Pausenraum: 7,5m²
Personaltoiletten
Heizungsraum
Verkaufsraum: 23m²
Abstellraum: 15m² (nicht ausgebaut)
zusätzlich:
Büroś mit Küche,WC,Aufenthaltsräumen EG ca. 110qm
Wohnung mit Küche,Bad-WC,Büro OG ca.95qm
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Schiebetoranlage 6m
ca. 26 PKW Stellplätze
Der hintere Teil des Grundstücks wird z.Zt. als Garten genutzt.(ca. 480qm)
Eine weitere Bebauung wäre evtl. möglich
Flüssiggastank 4200 Liter
Heizung Gastherme von 08.2010 mit zentraler WW-Versorgung 200L,
Energieverbrauch ca. 89kWh/m²
Neu in 2024/25: Wasser Zuleitung und 2x Balkonkraftwerk
Energieausweis liegt vor
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ein ausführliches Exposé mit Objektadresse und Kontaktdaten erhalten sie nach Zusendung ihrer kompletten Anschrift .
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Prüfen sie bitte VOR IHRER ANFRAGE ,ob das Objekt grundsätzlich für ihre Zwecke geeignet ist und eine Finanzierung für ein Gewerbe Anwesen gewährt werden kann.
Innen-Besichtigungen sind nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapital Nachweis möglich.Ich bitte um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Prüfen sie bitte VOR IHRER ANFRAGE ,ob das Objekt grundsätzlich für ihre Zwecke geeignet ist und eine Finanzierung für ein Gewerbe Anwesen gewährt werden kann.
Innen-Besichtigungen sind nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapital Nachweis möglich.Ich bitte um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
64807 Dieburg
- Hessen
Lage des Objektes
Verkehrsgünstig in Dieburg, Industriegebiet Nord, eben mit guter Zufahrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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