Charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage – Nürnberg, sofort nutzbar!
228.000 €
Kaufpreis
74,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9425667
Objektnummer: 4540
Ansicht mit Balkon
Innenhof
Treppenhaus
Aussicht vom Balkon
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Flur
Dachbodenabteil
Straßenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 228.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74,42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-10-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage von Nürnberg, sofort nutzbar
Die Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Hauses mit Sandsteinstraßenfassade. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 erbaut. Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr zentrale und dennoch ruhige Innenstadt-Nahlage. Der Rosenaupark und die Altstadt von Nürnberg sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 qm bietet Ihnen dazu eine Küche, ein Bad mit Fenster und einen großzügigen Süd-West-Balkon, der von der Küche begehbar ist. Durch die fast ganztägige Besonnung und die ruhige Innenhoflage können Sie hier schöne Stunden verbringen - ein wertvoller Ort der Ruhe mitten in der Stadt.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein kleines Kellerabteil, z. B. für Ihr Fahrrad und ein Dachbodenabteil. In der Nähe gibt es eine Tiefgarage, evtl. ist hier die Mietung eines Stellplatzes möglich.
Diese Wohnung vereint historisches Flair, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnangebot mit besonderer Lebensqualität.
Bei einem virtuellen Rundgang können Sie einen ersten Eindruck der Wohnung gewinnen und gerne auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Hauses mit Sandsteinstraßenfassade. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 erbaut. Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr zentrale und dennoch ruhige Innenstadt-Nahlage. Der Rosenaupark und die Altstadt von Nürnberg sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 qm bietet Ihnen dazu eine Küche, ein Bad mit Fenster und einen großzügigen Süd-West-Balkon, der von der Küche begehbar ist. Durch die fast ganztägige Besonnung und die ruhige Innenhoflage können Sie hier schöne Stunden verbringen - ein wertvoller Ort der Ruhe mitten in der Stadt.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein kleines Kellerabteil, z. B. für Ihr Fahrrad und ein Dachbodenabteil. In der Nähe gibt es eine Tiefgarage, evtl. ist hier die Mietung eines Stellplatzes möglich.
Diese Wohnung vereint historisches Flair, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnangebot mit besonderer Lebensqualität.
Bei einem virtuellen Rundgang können Sie einen ersten Eindruck der Wohnung gewinnen und gerne auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Zwei Zimmer mit Küche und Bad
- Balkon zum Innenhof
- Kleines Kellerabteil z. B. für das Fahrrad
- Dachbodenabteil
- Tiefgarage in der Nähe, evt. mit Möglichkeit zur Stellplatzmietung
- Balkon zum Innenhof
- Kleines Kellerabteil z. B. für das Fahrrad
- Dachbodenabteil
- Tiefgarage in der Nähe, evt. mit Möglichkeit zur Stellplatzmietung
Objektstandort
90429 Nürnberg
Lage des Objektes
Nürnberg, mit der Postleitzahl 90429, ist eine Stadt im Bundesland Bayern und hat etwa 518.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre zentrale Lage in Deutschland und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A93 verläuft zwar nicht direkt durch Nürnberg, aber die Stadt ist über die A3, A6 und A9 gut erreichbar. Die Bundesstraße B22 führt nicht direkt durch Nürnberg, ist jedoch in der Region vorhanden und bietet zusätzliche Verbindungen.
Nürnberg liegt etwa 100 Kilometer nördlich von Regensburg, was eine Fahrzeit von ungefähr einer Stunde mit dem Auto bedeutet. Die Entfernung nach München beträgt etwa 170 Kilometer, was einer Fahrzeit von rund zwei Stunden entspricht.
Die Stadt verfügt über mehrere Bahnhöfe, darunter der Hauptbahnhof Nürnberg, der ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz ist. Von hier aus gibt es zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
In Bezug auf medizinische Versorgung bietet Nürnberg mehrere Krankenhäuser, darunter das Klinikum Nürnberg, eines der größten kommunalen Krankenhäuser in Europa. Es gibt auch zahlreiche Arztpraxen und Fachkliniken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Für Familien mit Kindern stehen in Nürnberg zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen.
Insgesamt bietet Nürnberg eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein attraktiver Wohnort.
Nürnberg liegt etwa 100 Kilometer nördlich von Regensburg, was eine Fahrzeit von ungefähr einer Stunde mit dem Auto bedeutet. Die Entfernung nach München beträgt etwa 170 Kilometer, was einer Fahrzeit von rund zwei Stunden entspricht.
Die Stadt verfügt über mehrere Bahnhöfe, darunter der Hauptbahnhof Nürnberg, der ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz ist. Von hier aus gibt es zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
In Bezug auf medizinische Versorgung bietet Nürnberg mehrere Krankenhäuser, darunter das Klinikum Nürnberg, eines der größten kommunalen Krankenhäuser in Europa. Es gibt auch zahlreiche Arztpraxen und Fachkliniken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Für Familien mit Kindern stehen in Nürnberg zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen.
Insgesamt bietet Nürnberg eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein attraktiver Wohnort.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004996184148 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |