4 Zimmer DG Wohnung in Donzdorf zu vermieten

1.180 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9425625 Objektnummer: 421630
Blick zum Wintergarten
Wintergarten
Blick auf den Balkon
Eingangsbereich
DFF
Küche
Ansicht
Waschtisch
Badewanne
Bad

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.180 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m²
Zimmer 4
Baujahr 1999
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, großzügige Räume und ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und Wohnen sowie Arbeiten flexibel kombinieren möchten.

Herzstück der Wohnung ist die Küche mit angrenzendem, sehr großzügigem Esszimmer. Von hier aus erschließen sich mehrere Bereiche der Wohnung:
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Wintergarten, der direkt auf den Balkon führt – perfekt für entspannte Stunden mit viel Tageslicht.

Auf der anderen Seite der Wohnung gelangt man von der Küche aus über wenige Stufen hinab in ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Daran angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC – ideal als privater Rückzugsbereich.

Vom Schlafzimmer aus führt eine Wendeltreppe eine Etage nach unten in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem:
•eine kleine Garage
•zusätzliche Abstellflächen im Erdgeschoss
•weiterer Stauraum auf der Bühne

Die Wohnung wird derzeit renoviert. Aus diesem Grund sind noch nicht von allen Räumen Fotos vorhanden. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand.

Eine besondere Dachgeschosswohnung mit viel Charme, Licht und Raum – ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die keine klassische Grundrisslösung suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort

Ledergasse 12
73072 Donzdorf - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Donzdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie Parks und Sportstätten, bieten Abwechslung im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Nico Wagner
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