Naturfreunde aufgepasst: Hofstelle mit Wohnhaus in guter Wohnlage

Der Hof besteht aus einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 860,76 m² sowie einem Stallanbau mit einer BGF von 194,77 m². Dazu gehören auch drei Garagen mit einer BGF von 92,32 m², zwei Pkw-Stellplätze und eine Hoffläche. Außerdem gibt es eine Werkstatt/Tenne mit Überdachung (BGF 138,11 m²), zwei Garagen mit Heizungsraum (BGF 62,02 m²), einen Maschinenschuppen (BGF 144,76 m²) und ein Fahrsilo. Die Garagen stammen aus den Jahren 1965, der Stallanbau wurde 1967 erbaut und 1990 umgebaut, die Tenne/Werkstatt entstand zwischen 1989 und 1992. Das Wohnhaus wurde 2014 modernisiert und erhielt ein wärmegedämmtes Dach sowie Dachflächenfenster. Zusätzlich gibt es landwirtschaftlich genutzte Geräte im Wert von 161.500 EUR und Grünland sowie Verkehrsflächen auf dem Anwesen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Scheitholzheizung aus dem Jahr 2000, die auch durch Solarthermie unterstützt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch ist ein schlechter Zustand mit erkennbarem Reparaturstau ersichtlich (teilweise vernässter Keller, aufsteigende Feuchtigkeit, stark verwitterte Holzteile).


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.624.700,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.137.290,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.