Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort
399.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420912
Objektnummer: 421143
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 618 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1919 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 271 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort
Dieses ca. 1919 erbaute, komplett sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 618 m² Grundstück bietet es rund 180 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights:
Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit flexibler Nutzung
Moderne Einbauküche (2020) und teilweise renovierte Wohnbereiche (2018–2020)
Ausbaufähige Dachbereiche und bereits teilweise fertiggestellte Räume für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier/Gewerbe
Erhöhte Lage mit traumhafter Aussicht auf Landschaft und Kloster
Liebevoll gestaltete Terrasse mit Freisitz und Feuerstelle
Gaszentralheizung mit Flüssiggastank und stilvolle Schwedenöfen
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Einliegerwohnung oder Ferienwohnung. Ein echter Geheimtipp für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, malerischer Umgebung suchen.
Dieses ca. 1919 erbaute, komplett sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 618 m² Grundstück bietet es rund 180 m² Wohnfläche mit 8 großzügigen Zimmern – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights:
Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit flexibler Nutzung
Moderne Einbauküche (2020) und teilweise renovierte Wohnbereiche (2018–2020)
Ausbaufähige Dachbereiche und bereits teilweise fertiggestellte Räume für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier/Gewerbe
Erhöhte Lage mit traumhafter Aussicht auf Landschaft und Kloster
Liebevoll gestaltete Terrasse mit Freisitz und Feuerstelle
Gaszentralheizung mit Flüssiggastank und stilvolle Schwedenöfen
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Einliegerwohnung oder Ferienwohnung. Ein echter Geheimtipp für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, malerischer Umgebung suchen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Vorstadt 17
88499 Altheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Heiligkreuztal ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Riedlingen im
Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt
malerisch in der oberschwäbischen Landschaft, etwa 5 km
nordwestlich von Riedlingen und ist von hügeligen Wiesen und
Wäldern umgeben. Ein markantes Merkmal von Heiligkreuztal ist
das ehemalige Zisterzienserinnenkloster, das heute als
Bildungsstätte und Veranstaltungsort dient.
Die Lage am idyllischen Klosterbach ist ein besonderes Highlight.
Der Bach fließt direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine
beruhigende, naturnahe Atmosphäre. Die Uferbereiche laden zu
Spaziergängen und zum Verweilen ein. Außerdem bietet die Nähe
zum Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder
Picknicks am Bachufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere
Einrichtungen sind gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt
malerisch in der oberschwäbischen Landschaft, etwa 5 km
nordwestlich von Riedlingen und ist von hügeligen Wiesen und
Wäldern umgeben. Ein markantes Merkmal von Heiligkreuztal ist
das ehemalige Zisterzienserinnenkloster, das heute als
Bildungsstätte und Veranstaltungsort dient.
Die Lage am idyllischen Klosterbach ist ein besonderes Highlight.
Der Bach fließt direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine
beruhigende, naturnahe Atmosphäre. Die Uferbereiche laden zu
Spaziergängen und zum Verweilen ein. Außerdem bietet die Nähe
zum Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder
Picknicks am Bachufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere
Einrichtungen sind gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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