3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, frisch renoviert im Winter 2025
520 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420921
Objektnummer: 392934
Wohnzimmer - Bild 1
Wohnzimmer - Bild 2
Flur
Kinder- oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Bad - Bild 3
Küche - Bild 1
Küche - Bild 2
Nutzfläche Dachboden - Bild 1
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 520 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.560 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 256 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - frisch renoviert*
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im letzten Quartal 2025 umfassend renoviert! Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Flur
- Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten)
- Bad mit neuer Toilette, neuem Waschbecken und hochwertigem, neuen Vinyl-Boden
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Ausstattung & Highlights:
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Wände frisch in Weiß gestrichen
- Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Zusätzliche ca. 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (ideal als Arbeits- oder Fitnessraum, wie vom Vormieter genutzt)
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung.
Notwendige Unterlagen:
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im letzten Quartal 2025 umfassend renoviert! Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Flur
- Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten)
- Bad mit neuer Toilette, neuem Waschbecken und hochwertigem, neuen Vinyl-Boden
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Ausstattung & Highlights:
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Wände frisch in Weiß gestrichen
- Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Zusätzliche ca. 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (ideal als Arbeits- oder Fitnessraum, wie vom Vormieter genutzt)
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung.
Notwendige Unterlagen:
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Frenkingstraße 3
44894 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Frenkingstraße 3 im beliebten Bochumer Stadtteil Werne/Grenze Langendreer. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität, u.a. liegt das beliebte Naherholungsgebiet Ümminger See in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A43/A40 sind schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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