Über dem Tal im Grünen wohnen
790.000 €
Kaufpreis
135,78 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420883
Objektnummer: 419787
Blick ins Neckartal Ost
Gästetoilette UG
Gästezimmer UG Ost
Essbereich EG Ost
Wohn- und Essbereich EG
Wohnzimmer EG West
Flurbereich EG
Küche EG
Arbeitszimmer OG West I
Arbeitszimmer OG West II
Flurbereich OG
OG Ost
Bad DG West
Schlafzimmer DG Ost
Blick auf Fußweg Ost
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 790.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135,78 m² |
| Grundstücksfläche | 188 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch:
- Aussicht, Wohnlage und Architektur
- Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten
- kurze Wege in die Innenstädte von Stuttgart und Esslingen
- Aussicht, Wohnlage und Architektur
- Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten
- kurze Wege in die Innenstädte von Stuttgart und Esslingen
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig, u.a.:
Poggenpohl-Einbauküche, Parkett im UG Gästezimmer, EG Wohn-/Essraum und OG
Modernisierungsmaßnahmen:
2020:
Erneuerung Balkon EG (u.a. neue Kiesaufschüttung und Abdichtung sowie Drainage, neue Fliesen, neues Balkongeländer), Balkon DG neue Fliesen
2019:
Neue Beleuchtung Treppenhaus und Außenwand
Erneuerung aller elektrischen Geräte in der Küche (Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen, Kühlschrank)
2018:
Deckenflächen mit Malervlies und Wandflächen mit Kalk-Marmorputz im OG Nordseite, Flur DG und Treppenaufgang von OG in DG mit Bodenfläche Elekta Resina Natural
2017:
Kompletterneuerung Bad im DG (u.a. neue Wohnraumdachfenster mit Energiesparscheiben (Velux), feinkörniger Kalk-Marmor-Putz aus Löschkalk, Naturerden, Burgbad Waschtischanlage und Geberit AquaClean Mera Comfort WC Komplettanlage)
2016:
Schleifen und Lackieren sämtlicher Fenster und Türen
2012:
Montage von dreifachverglasten bodentiefen Türen bzw. Fenstern im EG West Wohnraum und Küche
2009:
Montage Kassetten-Markise inkl. elektrischem Anschluss auf der Westseite
2005:
neue Terrassengestaltung (u.a. Austausch der alten Betonplatten und Verlegung von Granitplatten)
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig, u.a.:
Poggenpohl-Einbauküche, Parkett im UG Gästezimmer, EG Wohn-/Essraum und OG
Modernisierungsmaßnahmen:
2020:
Erneuerung Balkon EG (u.a. neue Kiesaufschüttung und Abdichtung sowie Drainage, neue Fliesen, neues Balkongeländer), Balkon DG neue Fliesen
2019:
Neue Beleuchtung Treppenhaus und Außenwand
Erneuerung aller elektrischen Geräte in der Küche (Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen, Kühlschrank)
2018:
Deckenflächen mit Malervlies und Wandflächen mit Kalk-Marmorputz im OG Nordseite, Flur DG und Treppenaufgang von OG in DG mit Bodenfläche Elekta Resina Natural
2017:
Kompletterneuerung Bad im DG (u.a. neue Wohnraumdachfenster mit Energiesparscheiben (Velux), feinkörniger Kalk-Marmor-Putz aus Löschkalk, Naturerden, Burgbad Waschtischanlage und Geberit AquaClean Mera Comfort WC Komplettanlage)
2016:
Schleifen und Lackieren sämtlicher Fenster und Türen
2012:
Montage von dreifachverglasten bodentiefen Türen bzw. Fenstern im EG West Wohnraum und Küche
2009:
Montage Kassetten-Markise inkl. elektrischem Anschluss auf der Westseite
2005:
neue Terrassengestaltung (u.a. Austausch der alten Betonplatten und Verlegung von Granitplatten)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zusätzlich können ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ und ein Stellplatz im Freien für 15.000€ erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Zusätzlich können ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ und ein Stellplatz im Freien für 15.000€ erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
70619 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage.
Vor dem Hauseingang auf der Ostseite befindet sich ein wenig frequentierter Fußweg.
Von den Ostbalkonen im EG und DG hat man einen Blick auf den Rotenberg, die Schurwaldhöhen und den Waldgürtel Richtung Ostfildern-Ruit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Vor dem Hauseingang auf der Ostseite befindet sich ein wenig frequentierter Fußweg.
Von den Ostbalkonen im EG und DG hat man einen Blick auf den Rotenberg, die Schurwaldhöhen und den Waldgürtel Richtung Ostfildern-Ruit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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