3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon & Garten!
720 €
Kaltmiete
870 €
Warmmiete
75 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420391
Objektnummer: 3862
Außenansicht vorne
Außenansicht hinten
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Garten
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 720 € |
| Warmmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.440 € |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-07-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 66.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in südlicher, ruhiger Lage von Emsdetten im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung aufgeteilt auf 3 Zimmer.
Der Wohnbereich ist hell gestaltet und ermöglicht den Zugang zum teilüberdachten Balkon. Von hier ergibt sich ein wunderbarer Ausblick. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Waschmaschine kann im Badezimmer untergebracht werden, eine neue Duschkabine, sowie eine neue Armatur werden hier noch installiert.
Zur Wohnung gehören zudem ein überdachter Außenstellplatz, ein eigener Garten und ein separater Kellerraum. Eine überdachte und abgeschlossene Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Keller. Die Küche und der Stellplatz sind in der Kaltmiete von 720,00€ bereits berücksichtigt.
Der Wohnbereich ist hell gestaltet und ermöglicht den Zugang zum teilüberdachten Balkon. Von hier ergibt sich ein wunderbarer Ausblick. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Waschmaschine kann im Badezimmer untergebracht werden, eine neue Duschkabine, sowie eine neue Armatur werden hier noch installiert.
Zur Wohnung gehören zudem ein überdachter Außenstellplatz, ein eigener Garten und ein separater Kellerraum. Eine überdachte und abgeschlossene Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Keller. Die Küche und der Stellplatz sind in der Kaltmiete von 720,00€ bereits berücksichtigt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Carport | 1 |
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Großer Wandschrank im Schlafzimmer
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Überdachter Kfz-Stellplatz
+ Eigener Kellerraum
+ Großzügiger Balkon
+ Eigener Garten
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Großer Wandschrank im Schlafzimmer
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Überdachter Kfz-Stellplatz
+ Eigener Kellerraum
+ Großzügiger Balkon
+ Eigener Garten
Sonstige Informationen
Eine komfortable Wohnung in ruhiger Lage von Emsdetten. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.
Objektstandort
48282 Emsdetten
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Emsdetten, das Waldbad, ein Spielplatz, sowie weitere Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht.
Emsdetten, mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Emsdetten, mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004917685966868 |
| Mobil | 004917685966868 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |