Provisionsfrei: Werkstatt mit Lager & Büro – 240 m² im Industriegebiet Bechhofen
1.650 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9420176
Objektnummer: 421051
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.650 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.500 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Freifläche | 80 m² |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine funktionale Gewerbeeinheit im Industriegebiet Bechhofen.
Geeignet für Handwerksbetriebe, Fahrzeugtechnik, Reparatur, Kleinserie, Produktion, Lager mit Werkstatt oder technischen Handel.
Die Einheit besteht aus drei Bereichen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro/Empfang ca. 50 m² (in Vorbereitung)
Gesamtfläche ca. 240 m².
Die Werkstatt verfügt über eine hohe Decke mit Stahlträgern, Betonboden und ein großes Rolltor (ca. 5,0 m x 3,5 m).
Fensterbänder sorgen für Tageslicht.
Ein Vorplatz kann für Be- und Entladung genutzt werden.
Langfristige Vermietung ist gewünscht (Mindestmietdauer 5 Jahre).
Geeignet für Handwerksbetriebe, Fahrzeugtechnik, Reparatur, Kleinserie, Produktion, Lager mit Werkstatt oder technischen Handel.
Die Einheit besteht aus drei Bereichen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro/Empfang ca. 50 m² (in Vorbereitung)
Gesamtfläche ca. 240 m².
Die Werkstatt verfügt über eine hohe Decke mit Stahlträgern, Betonboden und ein großes Rolltor (ca. 5,0 m x 3,5 m).
Fensterbänder sorgen für Tageslicht.
Ein Vorplatz kann für Be- und Entladung genutzt werden.
Langfristige Vermietung ist gewünscht (Mindestmietdauer 5 Jahre).
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Barrierefrei |
Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro ca. 50 m²
Rolltor ca. 5,0 m x 3,5 m
Betonboden, maschinentauglich
Fensterbänder für Tageslicht
Gasheizung
Zusätzlich Holzofen möglich
Vorplatz nutzbar
Industriegebiet – lärm- und arbeitsverträglich
WC wird mit dem Vermieter geteilt (Vermieter ca. 8 Stunden/Woche vor Ort)
Umbauten nach Absprache möglich
Bemerkungen:
Werkstatt ca. 96 m²
Lager ca. 100 m²
Büro ca. 50 m²
Rolltor ca. 5,0 m x 3,5 m
Betonboden, maschinentauglich
Fensterbänder für Tageslicht
Gasheizung
Zusätzlich Holzofen möglich
Vorplatz nutzbar
Industriegebiet – lärm- und arbeitsverträglich
WC wird mit dem Vermieter geteilt (Vermieter ca. 8 Stunden/Woche vor Ort)
Umbauten nach Absprache möglich
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Geeignet für:
Handwerk, Fahrzeugtechnik, Motorrad/Auto, Metall- und Holzverarbeitung, CNC, Prototypenbau, Reparaturbetriebe, Versand- oder Ersatzteilhandel mit Werkstatt.
Nicht geeignet für:
Reines Büro, Gastronomie, Beauty/Wellness, Coaching, Einzelhandel mit Laufkundschaft.
Miete: 1.650 € monatlich zzgl. 250 € Nebenkosten-Pauschale.
Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Mindestmietdauer: 5 Jahre.
Verfügbar: nach Rücksprache, Räumung innerhalb von ca. 4 Monaten möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Geeignet für:
Handwerk, Fahrzeugtechnik, Motorrad/Auto, Metall- und Holzverarbeitung, CNC, Prototypenbau, Reparaturbetriebe, Versand- oder Ersatzteilhandel mit Werkstatt.
Nicht geeignet für:
Reines Büro, Gastronomie, Beauty/Wellness, Coaching, Einzelhandel mit Laufkundschaft.
Miete: 1.650 € monatlich zzgl. 250 € Nebenkosten-Pauschale.
Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Mindestmietdauer: 5 Jahre.
Verfügbar: nach Rücksprache, Räumung innerhalb von ca. 4 Monaten möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Industriestraße, 17
91572 Bayern - Bechhofen
- Bayern
Lage des Objektes
Industriestraße 17, 91572 Bechhofen.
Lage im Industriegebiet, geeignet für laute oder arbeitsintensive Betriebe.
Gute Erreichbarkeit für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeiter.
Keine Laufkundschaft – der Standort ist auf Arbeit, nicht auf Schaufenster ausgelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage im Industriegebiet, geeignet für laute oder arbeitsintensive Betriebe.
Gute Erreichbarkeit für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeiter.
Keine Laufkundschaft – der Standort ist auf Arbeit, nicht auf Schaufenster ausgelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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