Zentral gelegen. Angenehm ruhig. Perfekt verbunden.
610 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419655
Objektnummer: 420848
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Küche
Abstellkammer
Badezimmer
Flur
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 610 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 210 € |
| Kaution | 1.830 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 250 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume verfügen über ein eigenes Fenster, wodurch die Wohnung besonders lichtdurchflutet ist und ein freundliches Wohngefühl bietet.
Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt zusätzlich über eine separate Abstellkammer, die viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder sonstige Utensilien bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Platz.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ideal für einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die zentrale, aber ruhige Lage rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Kaufland ist fußläufig in nur ca. 400 m bzw. 5 Minuten erreichbar. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Wohnqualität verbinden möchten.
Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt zusätzlich über eine separate Abstellkammer, die viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder sonstige Utensilien bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Platz.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ideal für einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die zentrale, aber ruhige Lage rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Kaufland ist fußläufig in nur ca. 400 m bzw. 5 Minuten erreichbar. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Wohnqualität verbinden möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Bergmannstraße 1
44145 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Bergmannstraße in Dortmund, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Nahversorgung: Ein Kaufland liegt nur ca. 400 Meter entfernt und ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch für Berufspendler bietet die Lage Vorteile durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehm ruhige Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehm ruhige Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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