Renovierte 3-Zi.-Whg. in Leipzig Gohlis-Süd mit Balkon – ideal für Familien oder als WG
1.000 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419569
Objektnummer: 420974
Flur
Flur
Zimmer 1
Küche
Küche
Küche
Zimmer 2
Badezimmer
Zimmer 1
Balkon
Badezimmer
Flur
Zimmer 2
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd bietet den perfekten Schnitt für eine kleine Familie. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und eignen sich daher optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Gohliser Straße 22
04155 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Gohlis-Süd, nur wenige Minuten vom Zoo Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen
Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein
Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld
Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen
Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein
Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld
Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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