GEWERBETRAUM IM ZENTRUM, LEERSTEHEND

Diese Bürofläche in Rudersberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.
Mit insgesamt 208 m² auf zwei Etagen und separat mögliche Eingängen im Erd- und Untergeschoss, haben Sie genug Platz für Ihr Unternehmen. Die Immobilie (ehemalige Bank) wurde 2025 komplett saniert und verfügt über zwei separate Toiletten sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude. Dank des Glasfaseranschlusses sind Sie immer bestens vernetzt.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom eigenen Büro, Praxis, etc. wahr werden zu lassen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Gewerbefläche mit 126 m² im EG
- weitere Gewerbefläche mit 82 m² im UG (separater Eingang möglich)
- 2 separate Toiletten
- Elektroheizung mit Photovoltaikanlage
- 2 PKW Stellplätze vor dem Gebäude
- 2025 komplett saniert und aktuell leerstehend
- monatliche Einnahmen durch die PV-Anlage ca. 250 €
- selbstständig verwaltet
- Zentrum von Rudersberg an einer Hauptstrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***