Moderne Wohnung in Aasee-Nähe | Provisionsfrei & sofort verfügbar
309.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418933
Objektnummer: 417793
Wohnzimmer
Essbereich oder Home-Office
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Flur
Balkon
Außenaufnahme
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 266 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 179 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Key Facts:
- 2 Zimmer mit großem Balkon
- Wohnfläche: 64 m²
- 1. Obergeschoss
- Duschbadezimmer mit Tageslicht
- 1 Stellplatz
- Modernisiert inkl. neuer Fenster (2020)
- Stellplatz kann für 10.000 € erworben werden
Wohnbereich:
- Offen gestalteter Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre
- Hochwertiges Echtholzparkett als warmer und zeitloser Bodenbelag
- Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon
- Integrierte LED-Spots für eine moderne und stimmungsvolle Beleuchtung
- Design-Heizkörper als funktionales und gestalterisches Element
Modernes Badezimmer:
- Helles Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
- Großzügige Dusche für maximalen Komfort
- Handtuchheizkörper
Weiteres:
- Helle Räume mit großen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre
- Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße und direktem Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit idealen Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche
- Offener, flexibel nutzbarer Bereich – ideal als Essbereich oder Homeoffice
- Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
Balkon:
- Ihre private Wohlfühloase mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Überdachter Westbalkon mit angenehmer Nachmittagssonne
- Genügend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen und gemütliche Abende
- 2 Zimmer mit großem Balkon
- Wohnfläche: 64 m²
- 1. Obergeschoss
- Duschbadezimmer mit Tageslicht
- 1 Stellplatz
- Modernisiert inkl. neuer Fenster (2020)
- Stellplatz kann für 10.000 € erworben werden
Wohnbereich:
- Offen gestalteter Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre
- Hochwertiges Echtholzparkett als warmer und zeitloser Bodenbelag
- Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon
- Integrierte LED-Spots für eine moderne und stimmungsvolle Beleuchtung
- Design-Heizkörper als funktionales und gestalterisches Element
Modernes Badezimmer:
- Helles Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
- Großzügige Dusche für maximalen Komfort
- Handtuchheizkörper
Weiteres:
- Helle Räume mit großen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre
- Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße und direktem Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit idealen Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche
- Offener, flexibel nutzbarer Bereich – ideal als Essbereich oder Homeoffice
- Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
Balkon:
- Ihre private Wohlfühloase mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Überdachter Westbalkon mit angenehmer Nachmittagssonne
- Genügend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen und gemütliche Abende
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Rollläden zur Verdunkelung und zum Schutz
- LED-Beleuchtung mit dezent integrierten Spots
Bemerkungen:
- Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Rollläden zur Verdunkelung und zum Schutz
- LED-Beleuchtung mit dezent integrierten Spots
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
48163 Münster
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Warum die Boeselagerstraße in der Aaseestadt?
1. Innerstädtisches Naherholungsgebiet direkt vor der Tür - 3 Minuten mit dem Fahrrad
2. Perfekte Anbindung – Autobahn A1 5 Minuten, Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in 250 Metern
3. Nähe zur Innenstadt - Anbindung über die Weselerstraße
4. Nahversorgung – Supermarkt, Bäckerei & Café, Ärzte in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
1. Innerstädtisches Naherholungsgebiet direkt vor der Tür - 3 Minuten mit dem Fahrrad
2. Perfekte Anbindung – Autobahn A1 5 Minuten, Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in 250 Metern
3. Nähe zur Innenstadt - Anbindung über die Weselerstraße
4. Nahversorgung – Supermarkt, Bäckerei & Café, Ärzte in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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