Designer Maisonette-Wohnung nähe Zoopark mit Blick ins Grüne, Fussbodenheizung, Kamin, Terrasse
5.500 €
Kaltmiete (netto)
224 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418912
Objektnummer: 420855
Wohnzimmer
WZ
WZ + Küche
WZ
WZ
Terrasse
Waschraum / Anschlussraum
WR / AR
Flur
Garderobe im Flur
Treppe
Treppe
Flur
Klavier unten
Gäste WC mit Dusche unten
Gäste WC Dusche unten
Meisterbad oben
Bad oben
Bad oben
Garderobe / Elternschlafzimmer
Eltern
Eltern
Elternschl.
Begehbare Garderobe im Elterns
Garderobe leer
Garderobe oben
Flur unten
Flur Treppe
zweites Badezimmer oben
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 5.500 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 16.500 € |
| Stellplatz Carport Miete | 100 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 224 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 918 m² großen, begrünten Grundstück erstreckt sich die Maisonette-Wohnung über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (ca. 132 m² Wohnfläche zzgl. ca. 32 m² Terrasse) sowie das Dachgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Balkon) und verfügt über einen separaten Hauseingang, der über einen eigenen Treppenaufgang erreichbar ist.
1. Obergeschoss:
Der repräsentative Wohnbereich mit Kaminzimmer und einer modernen Designerküche von Poggenpohl (Porsche Design) ist funktional und zugleich elegant gestaltet. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Wirtschaftsraum/ Anschlussraum.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich das private Schlafrefugium. Zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad/WC. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ein exklusives Bad en suite mit Dusche und Badewanne sowie eine durchgängige Ankleide. Alle WCs sind mit integrierter Bidetfunktion ausgestattet. Sämtliche Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, während im 1. Obergeschoss elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen.
Zusätzlich besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten sowie einen Außenstellplatz zu nutzen.
Bemerkungen:
Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (ca. 132 m² Wohnfläche zzgl. ca. 32 m² Terrasse) sowie das Dachgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Balkon) und verfügt über einen separaten Hauseingang, der über einen eigenen Treppenaufgang erreichbar ist.
1. Obergeschoss:
Der repräsentative Wohnbereich mit Kaminzimmer und einer modernen Designerküche von Poggenpohl (Porsche Design) ist funktional und zugleich elegant gestaltet. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Wirtschaftsraum/ Anschlussraum.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich das private Schlafrefugium. Zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad/WC. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ein exklusives Bad en suite mit Dusche und Badewanne sowie eine durchgängige Ankleide. Alle WCs sind mit integrierter Bidetfunktion ausgestattet. Sämtliche Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, während im 1. Obergeschoss elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen.
Zusätzlich besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten sowie einen Außenstellplatz zu nutzen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung nur nach der Prüfung der Bonität und nach
Vereinbarung möglich.
Helena Shatalova
ImmoHausBerlin GmbH
017621781474
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Besichtigung nur nach der Prüfung der Bonität und nach
Vereinbarung möglich.
Helena Shatalova
ImmoHausBerlin GmbH
017621781474
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
40239 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Nur wenige Schritte vom Zoopark entfernt beginnt ein Rückzugsort der Ruhe: Sobald Sie den Park durchquert haben, lassen Sie die Hektik der Metropole hinter sich. Entschleunigung bestimmt von nun an den Alltag, Gelassenheit wird zum ständigen Begleiter.
Das City-Centrum mit den bekannten Einkaufsmeilen - Schadowstr. und Königsallee, - sowie Opern-, Schauspielhaus, Museen, Ministerien erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das City-Centrum mit den bekannten Einkaufsmeilen - Schadowstr. und Königsallee, - sowie Opern-, Schauspielhaus, Museen, Ministerien erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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