*** Sonnig & hell - 2,5 Zimmer mit Wohnküche und großem Südbalkon! ***
990 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418352
Objektnummer: 420716
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Diele
Großer Südbalkon
Außenansicht
Hauseingang
Gemeinschaftsgarten
Kellerabgang
eigener Kellerraum
WaMa Platz im Keller
Luftaufnahme Landsham
Direkte Umgebung
Gebäude
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.800 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das vollständig renovierte Objekt befindet sich in Landsham bei Kirchheim (München) und ist in einem sehr guten Zustand.
Die 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und eigenem, sonnigen Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.
Sie werden sich wohlfühlen!
------------------------------------------------------------------
Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:
- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?
Vielen herzlichen Dank!
Die 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und eigenem, sonnigen Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.
Sie werden sich wohlfühlen!
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Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:
- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?
Vielen herzlichen Dank!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;
- Große & sehr helle Wohnküche mit Zugang zum großen Südbalkon;
- Bad mit weißen Hochglanzfliesen, Dachfenster und Badewanne;
- Platz für WaMa im Keller (seitlicher Abgang am Gebäude) - Unterbringung Kondenstrockner im Keller möglich;
- Eigenes Kellerabteil (ca. 8 m², gemauert) inklusive;
- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);
- Bei Interesse kann die Einbauküche günstig vom Vormieter abgelöst werden;
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;
- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);
- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;
- Große & sehr helle Wohnküche mit Zugang zum großen Südbalkon;
- Bad mit weißen Hochglanzfliesen, Dachfenster und Badewanne;
- Platz für WaMa im Keller (seitlicher Abgang am Gebäude) - Unterbringung Kondenstrockner im Keller möglich;
- Eigenes Kellerabteil (ca. 8 m², gemauert) inklusive;
- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);
- Bei Interesse kann die Einbauküche günstig vom Vormieter abgelöst werden;
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;
- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);
- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat
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Objektstandort
85652 Landsham b. Kirchheim
- Bayern
Lage des Objektes
- Die Whg befindet sich in Landsham b. Kirchheim (ca. 15 km östlich von München)
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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