*** Attraktive 2 Zi Whg im EG - EBK - Ideal für Geschäftsleute / Singles ! ***
800 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9418334
Objektnummer: 420701
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Hauseingang
Gemeinschaftsgarten
Kellerabgang
Luftaufnahme Landsham
Direkte Umgebung
Gebäude
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das vollständig renovierte Objekt befindet sich in Landsham bei Kirchheim (München) und ist in einem sehr guten Zustand.
Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.
Sie werden sich wohlfühlen!
------------------------------------------------------------------
Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:
- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?
Vielen herzlichen Dank!
Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.
Sie werden sich wohlfühlen!
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Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:
- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?
Vielen herzlichen Dank!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;
- helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster;
- WaMa-Anschluss im Bad;
- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer;
- Eigenes Kellerabteil inklusive;
- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);
- Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€).
- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit;
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;
- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);
- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;
- helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster;
- WaMa-Anschluss im Bad;
- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer;
- Eigenes Kellerabteil inklusive;
- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);
- Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€).
- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit;
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;
- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);
- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat
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Objektstandort
85652 Landsham b. Kirchheim
- Bayern
Lage des Objektes
- Die Whg befindet sich in Landsham b. Kirchheim (ca. 15 km östlich von München)
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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