Großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher, ruhiger Lage
2.060.900 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417827
Objektnummer: 01KEZ1KKM1B8ADQW5G3GQ79B5X
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.060.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 207 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 417 m² |
| Grundstücksfläche | 417 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 06. 2023 |
| Gültig bis | 18/06/2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 6 |
| Wesentlicher Energieträger | Solar |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Neurieds – ruhig, grün und ideal für Familien. Das im Jahr 2021 errichtete Haus bietet einen perfekten Rückzugsort und zugleich eine hervorragende Anbindung an München.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und zahlreiche technische Highlights. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12-kW-Speicher von Viessmann sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die Smart-Home-Steuerung ermöglicht höchsten Wohnkomfort und effiziente Hausautomation.
Für Entspannung und Freizeit ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und großem Whirlpool lädt zum Abschalten ein. Ein High-End-Heimkino ist bereits inklusive und bietet echtes Kinoerlebnis in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird das Angebot durch eine luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ein Haus, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und zahlreiche technische Highlights. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12-kW-Speicher von Viessmann sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die Smart-Home-Steuerung ermöglicht höchsten Wohnkomfort und effiziente Hausautomation.
Für Entspannung und Freizeit ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und großem Whirlpool lädt zum Abschalten ein. Ein High-End-Heimkino ist bereits inklusive und bietet echtes Kinoerlebnis in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird das Angebot durch eine luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ein Haus, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
82061 Neuried
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neuried, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Haus ist ideal für Familien, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Das Haus ist ideal für Familien, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
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