Netphen-Ortsmitte komfortable, ruhige, helle und modernisierte Wohnung mit Balkon und Terrasse
1.080 €
Kaltmiete (netto)
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417701
Objektnummer: 380622
Außenansicht auf den Balkon
Außenansicht
Hauseingang
Badezimmer Dusche und Wanne
Badezimmer mit Waschbecken
Badezimmer Dusche und Wanne
Diele
Wohn- Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Wohnzimmer / Balkon
Esszimmer
Blick vom Balkon
Balkon mit Blick ins Wohnz.
Gäste WC
Schlafen 2 / Büro
Schlafen 3 / Eltern
Schlafen 3 / Eltern
Schlafen 3 / Eltern
Garten mit Terrasse
Garten mit Terrasse
Garten
Garage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.080 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 155 € |
| Kaution | 3.450 € |
| Stellplatz Garage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Netphen-Ortsmitte komfortable, ruhige, helle und modernisierte Wohnung mit Balkon und direktem Zugang in den Garten mit Terrasse im 1. Obergeschoss. Diese renovierte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines grundsanierten Dreifamilienwohnhauses. Von dieser Wohnung gelangt man unmittelbar in den nicht einsehbaren Garten mit der dazugehörigen Gartenterrasse. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnbereiche: Kochen/Wohnen/Essen und in der gleichen Etage befindet sich der Schlaftrakt mit 3 Zimmern, welche zum Schlafen oder auch als Büro genutzt werden können und einem Bad (Dusche, Wanne und zwei Waschtischen). Aus der Diele gelangt man zum Gäste WC. Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein überdachter Balkon, welcher über das Wohn- oder Schlafzimmer erreichbar ist. Im Untergeschoss dieser Wohnung befinden sich ein dazugehöriger, großer Keller und eine Waschküche, welche ausschliesslich über diese Wohnung zu erreichen sind. Zu dieser Wohnung gehört noch eine Garage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung auf den neuesten Stand gebracht. Fenster, Haustür, Wohnungseingangstüren, Decken, Bad und Gäste WC wurden neu eingebaut. Die Fliesen in der Küche wurden ausgetauscht. Die Wohnung hat Parkett- und Marmorböden. Beheizt wird das Haus durch eine neue moderne Luft Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Unterstützung einer Solarthermie erwärmt.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung auf den neuesten Stand gebracht. Fenster, Haustür, Wohnungseingangstüren, Decken, Bad und Gäste WC wurden neu eingebaut. Die Fliesen in der Küche wurden ausgetauscht. Die Wohnung hat Parkett- und Marmorböden. Beheizt wird das Haus durch eine neue moderne Luft Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Unterstützung einer Solarthermie erwärmt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
57250 Netphen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
In zentraler Lage von Netphen: Bushaltestelle in ca. 2 Minuten erreichbar, mit dem PKW in 10 Minuten zur Universität Siegen, in ca. 14 Minuten nach Siegen City und ca. 20 Minuten auf die A45, sowie A4. Der Freizeitpark Netphen (ca. 1 km entfernt) bietet umfangreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Sauna, Tennis, Fitnessstudio, Squash, Reiten, etc.. Kindergarten sowie diverse Schulen (Grund-, Sekundarschule und Gymnasium) sind zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit Obernau- Talsperre und Rothaarsteig sind in der Nähe und bieten gute Freizeit- und Wandermöglichkeiten. Das Geschäftszentrum von Netphen - für den täglichen Einkauf inklusive Ärzte und einer Apotheke - sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
