Provisionsfrei: Großzügige Gewerbefläche/Ladenfläche in Trendlage Plärrer, Ideal für Gastro & Retail
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417382
Objektnummer: 420510
Erdgeschoss
Erdgeschoss-Saal
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Partyraum im Keller
Partyraum im Keller
Keller
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Gastrofläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche bietet im Erdgeschoss ca. 250 m² Nutzfläche sowie zusätzlich ca. 150 m² im großzügigen Kellerbereich.
Die Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt, verfügt daher über eine bestehende Küche, eine Dunstabzugshaube sowie einen Ölabscheider. Diese Ausstattung kann bei Bedarf weiter genutzt werden.
Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend für vielseitige Geschäftsmodelle, darunter:
Retail / Einzelhandel
Fitness- oder EMS-Studio
Beauty-, Kosmetik- oder Friseursalon
Praxis- oder Therapieeinrichtungen
Showroom, Atelier oder Studio
Event- oder Schulungsflächen
Büro-/Dienstleistungsnutzung
Der offene Grundriss, die große Erdgeschossfläche und der umfangreiche Keller bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich eignet sich optimal als Lager, Technikraum, Sozialbereich oder zusätzliche Nutzfläche.
Die Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt, verfügt daher über eine bestehende Küche, eine Dunstabzugshaube sowie einen Ölabscheider. Diese Ausstattung kann bei Bedarf weiter genutzt werden.
Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend für vielseitige Geschäftsmodelle, darunter:
Retail / Einzelhandel
Fitness- oder EMS-Studio
Beauty-, Kosmetik- oder Friseursalon
Praxis- oder Therapieeinrichtungen
Showroom, Atelier oder Studio
Event- oder Schulungsflächen
Büro-/Dienstleistungsnutzung
Der offene Grundriss, die große Erdgeschossfläche und der umfangreiche Keller bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich eignet sich optimal als Lager, Technikraum, Sozialbereich oder zusätzliche Nutzfläche.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Gostenhofer Hauptstrasse
90443 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage im Plärrer (Stadtteil Gostenhof) zeichnet sich durch eine lebendige, urbane Atmosphäre und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
200m zu Straßenbahn/U-Bahn (Station Plärrer)
Die Straße Gostenhofer Hauptstraße gilt als eine zentrale und gut frequentierte Geschäfts- und Wohnachse im Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für eine gastronomische oder dienstleistungsorientierte Nutzung mit langfristigem Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
200m zu Straßenbahn/U-Bahn (Station Plärrer)
Die Straße Gostenhofer Hauptstraße gilt als eine zentrale und gut frequentierte Geschäfts- und Wohnachse im Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für eine gastronomische oder dienstleistungsorientierte Nutzung mit langfristigem Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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