Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten
850 €
Kaltmiete (netto)
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417371
Objektnummer: 280720
Haus vorne
Haus hinten
Diele
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 2.610 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 520 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 176 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten in Hemmoor (Warstade).
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem ein Badezimmer und der Küchenzugang abzweigt. Eine Tür weiter befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, von dem Sie in den separaten und beheizbaren Wintergarten gelangen.
Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Abstellraum, eine direkt begehbare Garage und ein Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Kosten für die Garage sind im Mietpreis inklusive.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zudem ist eine kleine Abseite vorhanden, die weiteren Stauraum bietet.
Der Garten ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Privatsphäre. Des weiteren ist ein Geräteschuppen mit ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und eine kleine Werkstatt vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 850 EUR/Monat. Die Abrechnung mit den Wasser-, Gas- und Stromanbietern erfolgt durch Sie direkt. Für die weiteren Nebenkosten wird eine Vorauszahlung von 120 EUR/Monat angesetzt.
Ein aktueller Energieausweis aus dem Jahr 2022 ist vorhanden.
Der Energiewert für das Haus beträgt 176 kWh.
Die Heizung (Viessmann/Gastherme) wurde 2021 neu eingebaut.
Das Haus kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden.
Bei Interesse an der Wohnung wird um eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Angabe zu der Anzahl der Personen, Berufstätigkeit, zu evtl. Haustieren und Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin gebeten.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem ein Badezimmer und der Küchenzugang abzweigt. Eine Tür weiter befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, von dem Sie in den separaten und beheizbaren Wintergarten gelangen.
Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Abstellraum, eine direkt begehbare Garage und ein Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Kosten für die Garage sind im Mietpreis inklusive.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zudem ist eine kleine Abseite vorhanden, die weiteren Stauraum bietet.
Der Garten ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Privatsphäre. Des weiteren ist ein Geräteschuppen mit ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und eine kleine Werkstatt vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 850 EUR/Monat. Die Abrechnung mit den Wasser-, Gas- und Stromanbietern erfolgt durch Sie direkt. Für die weiteren Nebenkosten wird eine Vorauszahlung von 120 EUR/Monat angesetzt.
Ein aktueller Energieausweis aus dem Jahr 2022 ist vorhanden.
Der Energiewert für das Haus beträgt 176 kWh.
Die Heizung (Viessmann/Gastherme) wurde 2021 neu eingebaut.
Das Haus kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden.
Bei Interesse an der Wohnung wird um eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Angabe zu der Anzahl der Personen, Berufstätigkeit, zu evtl. Haustieren und Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin gebeten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse an dem Haus wird um eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Angabe zu der Anzahl der Personen, Berufstätigkeit, zu evtl. Haustieren und Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin gebeten.
Es handelt sich um eine private Anzeige.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei Interesse an dem Haus wird um eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Angabe zu der Anzahl der Personen, Berufstätigkeit, zu evtl. Haustieren und Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin gebeten.
Es handelt sich um eine private Anzeige.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
An der Pferdebahn 17
21745 Hemmoor
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die ruhige Lage des Hauses zeichnet sich durch die direkte Nähe zu der Oste und zum Kreidesee aus. Der Bahnhof, welcher eine direkte Verbindung nach Hamburg ermöglicht, ist 3 km vom Haus entfernt.
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