2,5 Zimmer Wohnung, München Neuhausen, Nähe Rotkreuzplatz
530.000 €
Kaufpreis
57,21 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417232
Objektnummer: 420382
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57,21 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle, freundliche Wohnung in der Nähe des Rotkreuzplatzes in München.
Die Wohnung ist im 4. Stock, hat einen Balkon, einen neuen Aufzug und eine Tiefgarage (Duplex). Der Platz ist für SUVs beziehungsweise schwere Fahrzeuge nicht geeignet.
Gepflegtes Anwesen mit ordentlicher Verwaltung
1,5 Zimmer, sind zum ruhigen Hinterhof gelegen.
Es gibt einen Fahrradkeller und hauseigene Waschmaschinen mit Münzeinwurf.
Zentrale Warmwasserheizung mit Gasfeuerung und mit zentraler Warmwasserversorgung.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Wohnfläche beträgt exakt 57,21 m².
Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis inklusive dem Tiefgaragenplatz (20.000 €).
Der Preis pro Quadratmeter beträgt 8.914,52 €.
Grundsteuern nach Grundsteuerbescheid vom 09.01.2025 170,31 € Jahressteuerbetrag.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei.
Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung ist im 4. Stock, hat einen Balkon, einen neuen Aufzug und eine Tiefgarage (Duplex). Der Platz ist für SUVs beziehungsweise schwere Fahrzeuge nicht geeignet.
Gepflegtes Anwesen mit ordentlicher Verwaltung
1,5 Zimmer, sind zum ruhigen Hinterhof gelegen.
Es gibt einen Fahrradkeller und hauseigene Waschmaschinen mit Münzeinwurf.
Zentrale Warmwasserheizung mit Gasfeuerung und mit zentraler Warmwasserversorgung.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Wohnfläche beträgt exakt 57,21 m².
Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis inklusive dem Tiefgaragenplatz (20.000 €).
Der Preis pro Quadratmeter beträgt 8.914,52 €.
Grundsteuern nach Grundsteuerbescheid vom 09.01.2025 170,31 € Jahressteuerbetrag.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei.
Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vollständige Küche mit neuem Geschirrspüler
Bemerkungen:
Vollständige Küche mit neuem Geschirrspüler
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Leonrodstr. 26
80636 München
- Bayern
Lage des Objektes
München Neuhausen
Rotkreuzplatz U-Bahn in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Rotkreuzplatz U-Bahn in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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