STREIF baut Euer perfektes Zuhause
714.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416491
Objektnummer: AM76669001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 714.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 481 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
76669 Bad Schönborn
Lage des Objektes
Bad Schönborn ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Als staatlich anerkanntes Heilbad ist die Gemeinde weit über die Region hinaus für ihre Thermal-Schwefel-Quellen bekannt und bildet ein wichtiges Zentrum für Gesundheit, Erholung und Tourismus im Kraichgau. Die Gemeinde profitiert von einem milden Klima und einer abwechslungsreichen Landschaft aus flachen Rheinebenen und den sanften Weinhängen des Kraichgauer Hügellandes.
Bad Schönborn liegt direkt an der Bundesstraße B3. Die Autobahnanschlüsse zur A5 (Anschlussstelle Kronau) und zur A6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über zwei Haltepunkte im Schienennetz (Bad Schönborn-Kronau und Bad Schönborn Süd). Die S-Bahn Rhein-Neckar (Linien S3 und S4) bietet im dichten Takt Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim, Bruchsal und Karlsruhe.
Ein breites Netz an kommunalen und kirchlichen Kindertagesstätten gewährleistet die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Vor Ort gibt es mehrere Grundschulen sowie die Michael-Ende-Gemeinschaftsschule und die Realschule Bad Schönborn. Gymnasien befinden sich in den direkt benachbarten Städten (z.B. Östringen oder Bruchsal) und sind per S-Bahn oder Bus schnell erreichbar.
Das jährliche Jahrmarktfest und das Eisweinmarkt-Fest sind feste Größen im regionalen Kalender. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch den Kraichgau. Der Tierpark im Ortsteil Bad Mingolsheim ist ein beliebtes Ziel für Familien.
Das Wellness- und Gesundheitspark-Zentrum Thermarium mit seinem Thermal-Solewasser ist das Aushängeschild der Gemeinde. Zahlreiche Fachkliniken (z.B. für Orthopädie, Rheumatologie und Onkologie) machen den Ort zu einem der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Baden-Württemberg. Die Gemeinde verfügt über weitläufige, gepflegte Kurparks, die mit Seen, Fontänen und Themengärten (z.B. dem Sigel-Garten) zum Verweilen einladen.
Bad Schönborn verbindet die Vorzüge eines modernen Kurortes mit der Funktionalität einer perfekt angebundenen Wohngemeinde im Herzen der Region.
Bad Schönborn liegt direkt an der Bundesstraße B3. Die Autobahnanschlüsse zur A5 (Anschlussstelle Kronau) und zur A6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über zwei Haltepunkte im Schienennetz (Bad Schönborn-Kronau und Bad Schönborn Süd). Die S-Bahn Rhein-Neckar (Linien S3 und S4) bietet im dichten Takt Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim, Bruchsal und Karlsruhe.
Ein breites Netz an kommunalen und kirchlichen Kindertagesstätten gewährleistet die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Vor Ort gibt es mehrere Grundschulen sowie die Michael-Ende-Gemeinschaftsschule und die Realschule Bad Schönborn. Gymnasien befinden sich in den direkt benachbarten Städten (z.B. Östringen oder Bruchsal) und sind per S-Bahn oder Bus schnell erreichbar.
Das jährliche Jahrmarktfest und das Eisweinmarkt-Fest sind feste Größen im regionalen Kalender. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch den Kraichgau. Der Tierpark im Ortsteil Bad Mingolsheim ist ein beliebtes Ziel für Familien.
Das Wellness- und Gesundheitspark-Zentrum Thermarium mit seinem Thermal-Solewasser ist das Aushängeschild der Gemeinde. Zahlreiche Fachkliniken (z.B. für Orthopädie, Rheumatologie und Onkologie) machen den Ort zu einem der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Baden-Württemberg. Die Gemeinde verfügt über weitläufige, gepflegte Kurparks, die mit Seen, Fontänen und Themengärten (z.B. dem Sigel-Garten) zum Verweilen einladen.
Bad Schönborn verbindet die Vorzüge eines modernen Kurortes mit der Funktionalität einer perfekt angebundenen Wohngemeinde im Herzen der Region.
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