Exklusive Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick!

495.000 €
Kaufpreis
105,74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416255 Objektnummer: 11044-5
Grundriss DG
Wohnzimmer_visualisierte Ansic
Kinderzimmer_visualisierte Ans
Bad_visualisierte Ansicht
Straßenansicht Norden
Nordostansicht
Ostseite
Südseite
Südostseite
Nordwestseite
Rückansicht Westen
Ausblick
Visualisierte Ansicht Nordost
Visualisierte Ansicht Nord
Visualisierte Ansicht Ost
Visualisierte Ansicht Süd
Visualisierte Ansicht West

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 105,74 m²
Zimmer 4
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Die auf modernes Wohnen angepassten Grundrisse sind auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten und bieten Ihnen somit alles, was Ihr neues Zuhause benötigt.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 4 großzügigen Zimmern und ca. 106 m² purem Wohngenuss ist individuell und einzigartig.

Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung, die auch die einzige auf dieser Wohnetage ist.
Die Diele, die auch zwei praktische Abstellräume für vielerlei Dinge beinhaltet führt Sie in das Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und auch in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche.
Von hier erreichen Sie die atemberaubende Dachterrasse, inklusive Blick auf die Weinberge.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag.
Die beiden Kinderzimmer, ein separates Gäste-WC und das moderne Bad runden diese Wohnung ab.
Das Bauvorhaben lässt bei Ihnen keine Wünsche offen. So steht für jede Wohnung ein Kellerraum bereit. Kfz-Stellplätze sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden und können dazu erworben werden.

Das Objekt wird nach modernsten Standards erstellt, was sich vor allem in Sachen Energiekosten niederschlägt. So wird die eingebaute Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern dafür sorgen, dass Ihre Heizkosten möglichst gering ausfallen. Für die Zukunft sind Sie ebenfalls bestens gerüstet und unabhängig von Gas- oder Ölpreisen. Darüber hinaus werden alle Rollläden elektrisch steuerbar sein.

Jetzt schnell sein und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren, bevor auch die letzten Wohnungen vergriffen sind!
Außerdem können Sie derzeit noch Einfluss auf die Ausstattung wie Wandgestaltung und Bodenbeläge nehmen!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- dreifach verglaste Fenster
- Fahrstuhl
- 2 Balkone
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

76684 Östringen - Baden-Württemberg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon +497251773984
Fax 07251 77-3999
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Herr Nico Gerold
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