Plug in. Work. Grow. Startup-ready Büro am Marienplatz Stuttgart - möbliert & sofort startklar
2.957 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9416241
Objektnummer: 349145
Empfang
Empfangsbereich
Wartebereich
Zugang Büro 5. Etage
Eingang/Ausgang Büro
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
WC Eingang
Vorraum Küche
Küche
Flur
Einfahrt Tiefgarage Marienpl.
öffentl. Tiefgarage
Straßeneingang Marienplatz 8
Außenfassade
Eingangsbereich zur 5. Etage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.957 € |
| Nebenkosten | 237 € |
| Heizkosten | 652 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 165,67 m² |
| Bürofläche | 165,67 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese voll ausgestattete Bürofläche im Herzen von Stuttgart ist die perfekte Homebase für Start-ups, Tech-Teams, Agenturen und junge Unternehmen, die sofort loslegen wollen – ohne Einrichtungsstress, ohne lange Vorlaufzeit. Hier heißt es: einziehen, Laptop aufklappen und loslegen.
Die Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und bietet auf ca. 165,7 m² eine durchdachte Raumaufteilung: vier separate Büroräume, ein großzügiger Empfangs- bzw. Open-Space-Bereich, eine Küche sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Diese Struktur ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Teamarbeit und Kundentermine.
Die Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und bietet auf ca. 165,7 m² eine durchdachte Raumaufteilung: vier separate Büroräume, ein großzügiger Empfangs- bzw. Open-Space-Bereich, eine Küche sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Diese Struktur ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Teamarbeit und Kundentermine.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen:
* Vollständig möbliert (Schreibtische, Bürostühle, Schränke – Übernahme möglich)
* 4 Einzelbüros + großer Empfangs-/Arbeitsbereich
* Küche & separater Lagerraum
* Internetanschluss bis 1.000 MBit/s laut Telekom und Vodafone möglich
* Aufzug vorhanden
* barrierefrei
* WC + separate Behindertentoilette
* Zentralheizung
* Teppichboden
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Bemerkungen:
* Vollständig möbliert (Schreibtische, Bürostühle, Schränke – Übernahme möglich)
* 4 Einzelbüros + großer Empfangs-/Arbeitsbereich
* Küche & separater Lagerraum
* Internetanschluss bis 1.000 MBit/s laut Telekom und Vodafone möglich
* Aufzug vorhanden
* barrierefrei
* WC + separate Behindertentoilette
* Zentralheizung
* Teppichboden
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Der aktuelle Mieter schließt seinen Standort und sucht in Absprache mit dem Eigentümer einen Nachmieter. Der Mietvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2027, eine Verlängerung über diesen Zeitraum hinaus ist verhandelbar.
Ideal geeignet für:
- Start-ups & Gründerteams
- IT- & Softwareunternehmen
- Marketing- & Kreativagenturen
- Beratungen, Coaches & Dienstleister
- Projektbüros oder Zweigstellen
Eine Nutzung als Arztpraxis ist auch grundsätzlich möglich. Ein Bauantrag ist hierfür erforderlich; entsprechende Expertise und Kontakte zu Architekten können durch den Vermieter vermittelt werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Der aktuelle Mieter schließt seinen Standort und sucht in Absprache mit dem Eigentümer einen Nachmieter. Der Mietvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2027, eine Verlängerung über diesen Zeitraum hinaus ist verhandelbar.
Ideal geeignet für:
- Start-ups & Gründerteams
- IT- & Softwareunternehmen
- Marketing- & Kreativagenturen
- Beratungen, Coaches & Dienstleister
- Projektbüros oder Zweigstellen
Eine Nutzung als Arztpraxis ist auch grundsätzlich möglich. Ein Bauantrag ist hierfür erforderlich; entsprechende Expertise und Kontakte zu Architekten können durch den Vermieter vermittelt werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Marienplatz 8
70178 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Bürofläche befindet sich in absoluter Top-Lage im Stuttgarter Süden direkt am Marienplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und urbanes Flair.
In unmittelbarer Nähe:
U-Bahn- & Busanschluss
Supermärkte & Einzelhandel
Cafés, Restaurants & Bäckereien
Ärzte, Apotheken & Hotels
Schulen & Kindergärten
Ein Standort, der für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe:
U-Bahn- & Busanschluss
Supermärkte & Einzelhandel
Cafés, Restaurants & Bäckereien
Ärzte, Apotheken & Hotels
Schulen & Kindergärten
Ein Standort, der für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0178 3222580 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |