Schöne große Wohnung im gehobenen Standard in sehr guter Wohnlage im Dobbenviertel

2.700 €
Kaltmiete (netto)
220 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416170 Objektnummer: 420035
Ansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Mittlerer Bereich oben
Mittlerer Bereich oben
Küche
Küche
Küche mit Blick in den Garten
Durchreiche zur Küche
Wintergarten
Wintergarten
Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Duschbad
Duschbad
Mittlerer Bereich unten
Mittlerer Bereich unten
Blick auf die Terrasse
Mittlerer Bereich unten
Mittlerer Bereich unten
Mittlerer Bereich unten
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vollbad
Vollbad
Vollbad
Vollbad
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
Waschmaschine/ Heizungskeller
Keller
Lagerfläche im Keller

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.700 €
Nebenkosten 460 €
Heizkosten 400 €
Kaution 8.100 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m²
Zimmer 7
Baujahr 1913
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Vollbad, ein großer mittlerer Bereich zum Spielen sowie vier große geflieste trockene Kellerräume, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden sind und gute Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist frei, noch vorhandene Möbel werden noch entfernt, und kann nach kleinerer Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Eine Besichtigung ist ab sofort nach Absprache möglich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort

26122 Oldenburg (Oldenburg) - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Oldenburger Innenstadt nahe einer Grünanlage mit See. Das Eversten Holz ist ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung erreichbar. Die Auffahrt zur A 28 / A293 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Gunter Pelz
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