Leben auf einer Ebene – Ihr Zuhause mit Waldblick und viel Platz (ca. 48 m² Anbau möglich)
365.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416171
Objektnummer: 6442#avj4U
BIS_Immobilien
Terrasse
Ausgang zur Terrasse vom Wohnzimmer
Schuppen
Zugang zum Wald
Ansicht von der Straße
Lageplan inklusive Anbau
Lageplan
Nordansicht inklusive Anbau
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 782 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
Objektbeschreibung
Modernisierter Bungalow mit Ausbaupotenzial, idyllischem Garten und Ruhe pur – nur einen Steinwurf von Berlin entfernt!
Dieser elegante Bungalow aus dem Jahr 1999 präsentiert sich auf einem gepflegten Eckgrundstück in herrlich ruhiger Lage – direkt am Wald. Das Haus wurde 2025 umfassend saniert und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ebenerdiges Wohnen mit viel Komfort und Gestaltungsspielraum.
Die großzügige Terrasse sowie der parkähnlich angelegte Garten mit zahlreichen Obstbäumen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Erholung. Durch die uneinsehbare Grundstückslage genießt man hier maximale Privatsphäre.
Es liegt eine positive Buavoranfrage für eine Erweiterung des Bungalows um ca. 48 m² vor.
Daduch kann man weitere 1 – 3 Zimmer schaffen. Entsprechende Visualiserungen finden Sie im Anhang.
Dieser elegante Bungalow aus dem Jahr 1999 präsentiert sich auf einem gepflegten Eckgrundstück in herrlich ruhiger Lage – direkt am Wald. Das Haus wurde 2025 umfassend saniert und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ebenerdiges Wohnen mit viel Komfort und Gestaltungsspielraum.
Die großzügige Terrasse sowie der parkähnlich angelegte Garten mit zahlreichen Obstbäumen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Erholung. Durch die uneinsehbare Grundstückslage genießt man hier maximale Privatsphäre.
Es liegt eine positive Buavoranfrage für eine Erweiterung des Bungalows um ca. 48 m² vor.
Daduch kann man weitere 1 – 3 Zimmer schaffen. Entsprechende Visualiserungen finden Sie im Anhang.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung und Raumaufteilung
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Grundstücksgröße: ca. 782 m²
• Zimmer: 3 Zimmer + Wohnküche + Hauswirtschaftsraum + Duschbad mit Fenster
• Ebenerdig gebaut – ideal für alle Altersgruppen
• Massives Holzcarport mit zwei Stellplätzen
• Zwei massive Schuppen für Werkstatt, Lager oder Hobby
Innenausstattung:
• Flur und Badezimmer gefliest
• Wohnräume aktuell mit Estrich – ideal zur individuellen Gestaltung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gastherme (Umrüstung auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage möglich)
• Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster
• Gasanschluss für Herd vorhanden und mögliche Ablauft nach außen
Besonderheiten:
• Anbaureserve / Erweiterungsmöglichkeit von ca. 48 m² mit positiver Bauvoranfrage – ideal für 1–3 zusätzliche Zimmer
• Umfangreiche Sanierung 2025 (Estrich, teilweise Elektrik, Wände, Trennwände etc.)
• Freie Entfaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen und Wandgestaltung
• Rundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
• Uneinsehbares Grundstück in ruhiger Lage direkt am Waldrand
Das Objekt verfügt zusätzlich noch über eine Glasfaserverbinung.
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Grundstücksgröße: ca. 782 m²
• Zimmer: 3 Zimmer + Wohnküche + Hauswirtschaftsraum + Duschbad mit Fenster
• Ebenerdig gebaut – ideal für alle Altersgruppen
• Massives Holzcarport mit zwei Stellplätzen
• Zwei massive Schuppen für Werkstatt, Lager oder Hobby
Innenausstattung:
• Flur und Badezimmer gefliest
• Wohnräume aktuell mit Estrich – ideal zur individuellen Gestaltung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gastherme (Umrüstung auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage möglich)
• Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster
• Gasanschluss für Herd vorhanden und mögliche Ablauft nach außen
Besonderheiten:
• Anbaureserve / Erweiterungsmöglichkeit von ca. 48 m² mit positiver Bauvoranfrage – ideal für 1–3 zusätzliche Zimmer
• Umfangreiche Sanierung 2025 (Estrich, teilweise Elektrik, Wände, Trennwände etc.)
• Freie Entfaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen und Wandgestaltung
• Rundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
• Uneinsehbares Grundstück in ruhiger Lage direkt am Waldrand
Das Objekt verfügt zusätzlich noch über eine Glasfaserverbinung.
Sonstige Informationen
Fazit:
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit lieben – modernisiert, charmant und bereit für Ihren persönlichen Wohntraum. Ein modernes, ebenerdiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit großem Grundstück, Ausbaureserve und vielen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die eine individuelle und naturnahe Wohnlösung in der Nähe von Berlin suchen.
Allgemeines:
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit lieben – modernisiert, charmant und bereit für Ihren persönlichen Wohntraum. Ein modernes, ebenerdiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit großem Grundstück, Ausbaureserve und vielen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die eine individuelle und naturnahe Wohnlösung in der Nähe von Berlin suchen.
Allgemeines:
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Objektstandort
15537 Erkner
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Erkner bei Berlin, in einer absolut ruhigen, naturnahen Umgebung – hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Die Kombination aus Waldnähe und Stadtnähe macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien oder Ruhesuchende.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 177 3921663 |
| Website | www.berliner-immoservice.de |