4-Zimmer Maisonette/Ottobrunn mit Terasse+Garage. Provisionfrei!
719.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9416123
Objektnummer: 409157
Terasse
Bad
Bad
Bed zimmer
Kinderzimmer
gaste bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 719.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 285 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle, moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse und flexiblem Grundriss. Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
Highlights:
-Offener Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke und voll funktionsfähigem Kamin
-Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
-Separates Gästebad mit Dusche
-Flexibler Bereich: ideal als 1-Zimmer-Apartment/Homeoffice (Starkstrom vorhanden)
-Moderne Küche + praktische Waschnische
-Kinderzimmer + optionales Schlafzimmer mit Galerieebene
-Optional Garage (15.000 €) + zusätzlicher Abstellraum
Beschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Ein separater Bereich mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gästetrakt, Jugendzimmer oder Homeoffice. Die moderne Küche bietet viel Stauraum; das Bad im Obergeschoss ist hochwertig ausgestattet. Kinderzimmer und Galerie-Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein architektonischer Entwurf ermöglicht zudem die Option, ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Garage und Abstellraum runden das Angebot ab.
Provisionsfrei (kein Makler)
Besonderheit:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
***Exposé und Energieausweis stehen auf dieser Seite zum Download bereit.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend und hochwertig renoviert, inklusive der vollständigen Erneuerung der Elektrik.
Der vorliegende Energieausweis stammt noch aus der Zeit vor der Renovierung.
Highlights:
-Offener Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke und voll funktionsfähigem Kamin
-Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
-Separates Gästebad mit Dusche
-Flexibler Bereich: ideal als 1-Zimmer-Apartment/Homeoffice (Starkstrom vorhanden)
-Moderne Küche + praktische Waschnische
-Kinderzimmer + optionales Schlafzimmer mit Galerieebene
-Optional Garage (15.000 €) + zusätzlicher Abstellraum
Beschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Ein separater Bereich mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gästetrakt, Jugendzimmer oder Homeoffice. Die moderne Küche bietet viel Stauraum; das Bad im Obergeschoss ist hochwertig ausgestattet. Kinderzimmer und Galerie-Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein architektonischer Entwurf ermöglicht zudem die Option, ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Garage und Abstellraum runden das Angebot ab.
Provisionsfrei (kein Makler)
Besonderheit:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
***Exposé und Energieausweis stehen auf dieser Seite zum Download bereit.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend und hochwertig renoviert, inklusive der vollständigen Erneuerung der Elektrik.
Der vorliegende Energieausweis stammt noch aus der Zeit vor der Renovierung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
-Offener Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke und voll funktionsfähigem Kamin
-Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
-Separates Gästebad mit Dusche
-Flexibler Bereich: ideal als 1-Zimmer-Apartment/Homeoffice (Starkstrom vorhanden)
-Moderne Küche + praktische Waschnische
-Kinderzimmer + optionales Schlafzimmer mit Galerieebene
-Optional Garage (15.000 €) + zusätzlicher Abstellraum
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
-Offener Wohn-Essbereich mit Holzbalkendecke und voll funktionsfähigem Kamin
-Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
-Separates Gästebad mit Dusche
-Flexibler Bereich: ideal als 1-Zimmer-Apartment/Homeoffice (Starkstrom vorhanden)
-Moderne Küche + praktische Waschnische
-Kinderzimmer + optionales Schlafzimmer mit Galerieebene
-Optional Garage (15.000 €) + zusätzlicher Abstellraum
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Brennerstr 9
85521 Ottobrunn
- Bayern
Lage des Objektes
Ottobrunn ist eine attraktive Gemeinde im südlichen Umland von München, besonders familienfreundlich mit Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an München ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, mit dem Auto über A8 oder A99 ebenso zügig. Tagesausflüge ins Alpenvorland oder an den Starnberger See sind leicht möglich.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Sportvereine, Schwimmbäder (u.a. das beliebte Phönix-Bad). bouldering und Naherholungsgebiete laden ein (IKEA, METRO, Bowling, Restaurant). Kulturinteressierte genießen Veranstaltungen im Kulturzentrum Ottobrunn. Insgesamt verbindet Ottobrunn ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit Nähe zur Großstadt – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an München ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, mit dem Auto über A8 oder A99 ebenso zügig. Tagesausflüge ins Alpenvorland oder an den Starnberger See sind leicht möglich.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Sportvereine, Schwimmbäder (u.a. das beliebte Phönix-Bad). bouldering und Naherholungsgebiete laden ein (IKEA, METRO, Bowling, Restaurant). Kulturinteressierte genießen Veranstaltungen im Kulturzentrum Ottobrunn. Insgesamt verbindet Ottobrunn ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit Nähe zur Großstadt – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
